房产测绘技术与测绘质量的控制研究

王晓茜 娄雨

摘 要：房产测绘关系到国计民生，社会稳定，主要就是利用科学的测绘手段，采用精密的测绘仪器，通过对测绘技术的把握，对土地、房屋和地产等的使用情况、位置、质量、数量、权属等进行专业测量，得到准确的数据，以此记录房产相当自然状况。房产测绘在各行业中起着重要的作用，特别是关系到土建功能是否得到有效利用，能否发挥作用，这是测绘的总目的。文章主要通过对各种房产测绘技术阐述说明，进一步提出相关测绘质量控制进程分析，并以此为同行提供有用的借鉴与思考。

关键词：房产测绘；技术；测绘质量；控制

前 言：城市化进程大大推动了房地产的发展，我国房地产事业有了飞速的进步，城市发展也带来了房地产的价格增长，民众在房产权属的问题上，有了更加明确的认识，权属意识不断提升，这就对房产测绘提出了更高的要求，民众在房产面积测绘问题上，有了新的需求，为了维护社会正常发燕尾服秩序，我国不断修正完善规范性文件，各种文件相继出台，对稳定房地产价格有着重要的作用，同时在规定中，也侧重体现了测绘情况，国家不断强化着这方面政策。

1现代房产测绘技术概述

1.1现代房产测绘主要目的和内容

房产测绘不是为了测绘而进行，主要是通过测绘掌握一些基础数据，把这些数据进行系统输入，以此强化城市房地产信息管理系统内容，推进城市健康发展；数据的测绘得到普遍应用，能够掌握房产信息，同时也能将房地产数据给那些需求的部门和行业，以此做为建设项目拆迁、房地产产权申请登记、房地产交易等工作的参考；……