浅议土地规划城市规划在城市轨道交通建设中的应用

刘艺荧 李政

【摘 要】 城市轨道交通建设与土地规划和城市规划有着不可分割的关系。本文立足于城市轨道交通建设，分析土地规划和城市规划在城市轨道交通建设中的应用，并提出若干建议，使三者协调统一发展。

【关 键 词】 土地规划；城市规划；城市轨道交通建设；协调发展

城市轨道交通可分为地下铁路、轻轨交通、独轨交通、有轨电车等类型，具有节能、环保、快捷、高效等特征。尤其地下铁路，由于不占用城市用地，不影响城市景观而备受青睐。目前，发展轨道交通已成为世界各大城市解决城市交通拥挤和改善环境质量的主要方法。在土地规划与城市规划（以下简称“两种规划”）的大方向下，轨交线网规划应结合城市发展趋势合理布置站点，以满足各区域百姓的出行需求。城市土地的合理利用是轨交建设的前提和基础，轨道交通的建设针对线网规划内节点的设计应经过充分论证，如换乘节点的商业开发、车辆段的上盖开发等，不同区域的轨交开发建设所形成的城市商业圈及居住圈对两种规划的发展形成重要影响。因此，三者相互衔接，科学以及合理的发展对城市的建设形态有着重要意义。

一、我国土地规划、城市规划对轨道交通建设的意义

土地利用总体规划是对区域内土地的利用做出超前计划和安排，城市规划是在一定时期内对城市的整体布局和发展进行综合部署，是城市各项工程建设和管理的依据。两种规划都是以国民经济和社会发展计划为依据，通过优化土地资源配置，合理利用土地资源，提高土地利用率，实现城市建设的健康稳定发展和土地资源的可持续利用。……