城市规划中的土地适用性探析

摘要：城市土地是社会主义市场经济体制的重要组成，目前在我国，一系列的社会经济变革正在进行，城市化脚步不断加快，城市的规模也随之扩大，城市土地问题是居于城市化、城市用地、产业结构调整等诸多矛盾之中首要的问题之一。在城市规划中应对土地进行合理规划，将其推向市场，以最大限度实现其使用价值，此外在城市土地利用中还要考虑政治、文化、环保等问题。在社会经济变革的过程中，明显显现出了土地适用性的价值， 在城市规划范围内，土地适用性问题是其基础性工作。只有对土地适用性进行合理的分析才能保证城市空间构建的顺利进行。

关键词：城市规划；土地适用性；探析

引言

随着城市化脚步的加快，越来越多的人涌入到城市，这对空间居住条件提出了一定的要求，为此在城市规划中应充分考虑土地适用性的问题。土地的使用一定要严格按照城市规划进行，要对一些开发商为了自身私利进行的土地开发行为进行适当的干预，有效的控制土地的使用，避免破坏土地使用布局，合理的使用土地能够积极的影响社会经济的发展速度。

1.土地适用性概述

城市规划中应注重土地的合理使用，不过我国的城市中的土地规划没能和城市规划协调发展，特别是在房地产市场的不断发展的影响下土，土地利用规划不断和城市规划产生冲突。在城市建设中，可利用的土地资源不断减少，为缓解有限的土地和人类不断增长的土地需求之间的矛盾，进行土地适用性的分析十分必要。……