徐州某住宅小区采暖热源方案比较

汪小鹏

【摘要】本文对徐州某住宅小区三种采暖热源方案的初投资及年运行费用进行比较分析，从而得出最优的方案。

【关键词】采暖；换热站；锅炉房； 散热器

一、概况

本工程位于徐州市中心，地上总建筑面积约13.5万平方米，由别墅、排屋及花园洋房组成，属高档住宅小区。该小区冬季采用散热器采暖，夏季采用家用中央空调供冷。

二、热负荷：

在方案设计阶段对小区的采暖热负荷采用面积指标法估算，具体见下表：

建筑面积m2 热负荷指标 w/ m2 热负荷 kw

13.5万 35.5 4792.5

考虑到管网热损失，機组实际选型时按热负荷计算数值1.2倍考虑，热负荷为5751KW 。

三、可供比较的热源方案：

1、方案 A： 采用市政蒸汽+换热站，满足整个小区采暖需求。采暖末端采用散热器供暖。

2、 方案 B： 市政天然气+储油罐（备用）+集中热水锅炉，满足整个小区采暖需求。采暖末端采用散热器供暖。

3、方案 C： 市政天然气+家用壁挂热水两用（生活+采暖）锅炉，满足整个小区采暖需求。采暖末端采用散热器供暖。

四、 使用参数条件：

1、采暖期天数： 90天每天按24小时供应。

2、供回水温度：供水75℃，回水50℃。

3、采暖费：25元/㎡ 供暖季徐州实际情况。

4、商业电价：1元/度（不同地区及建筑性质电价略有区别，一般在1～1.2 元/度，为方便计算按1元/度）

五、初投资费用：

1、方案 A：

1） 主要设备

高效智能管壳式汽-水采暖换热机组（双管壳）：40万元

采暖循环水泵：0.5万/台×6=3.0万

凝结水回收装置：3万

全自动软水器：1.4万

2）高低压配电设施配套费

高低压配电设施按照800元/KW计算，

40.4×800元/KW =3.23万元

3）末端及管路：

按110元/㎡估算，

135000×110元/㎡=1485万元

4）市……