论绿色建筑监理控制要点及措施

发展绿色建筑是将传统粗放的发展模式转变为节能、节水高校利用资源的建筑发展模式，降低对环境的影响，为实现建筑行业的可持续发展寻求更新的途径。发展绿色建筑包含着建筑技术和施工管理等相关问题，要发展绿色建筑监理就要发展符合绿色建筑设计要求的监理。绿色建筑工程以资源的高效利用为核心，追求高效、环保的发展模式，实现经济社会与生态环境之间效益的最大化。

一、绿色建筑的概念

绿色建筑是指对环境无害且能充分利用自然环境资源的概念和象征，绿色建筑是以保护生态平衡为前提的，对环境的可持续发展以及生态建筑的节能保护起着重要的作用。绿色建筑的设计理念主要是围绕生态环境的可持续发展来展开的，能源节约是其中的重要方面，主要是充分利用太阳能等光热资源，构建适宜采光的房屋建筑结构，减少空调、采暖等设备的应用；通风也是建筑设计过程中需要注意的另外一个重要方面，建筑要有效的利用不同季节的风向，以当地气候条件为建设基础，构建适合本地区发展的总体布局。资源的节约主要是体现在减少建筑在设计以及建设中的材料损耗，合理的资源配置能有效的促进资源节约及循环利用，节约建筑材料、水资源的利用。

绿色建筑强调，工程建设要与环境相结合，环境与社会发展相统一，促进人与自然、环境的协调发展。经济社会的发展使得人们的生活水平不断提高，人们对居住环境的要求也随之提高，绿色建筑要求不能使用对人体有害的装修材料和建筑材料，保证居住环境的安全、健康、舒适。绿色建筑对地理条件也有着明确的要求和限制，在工程项目建设前，要对土壤环境进行检测，减少因土壤中含有害物质对后期工程建设的而影响，地表温度要适应。绿色建筑要采用天然材料，要经过检验处理后，确保对人体无害后，方可应用。

随着全球气候的不断变化，对建筑节能的关注也不断增加，建筑使用能源中所释放的二氧化碳会造成全球气候变暖，节能建筑则能很好的解决这一方面的问题，绿色建筑业将成为建筑发展的必然趋势。

二、探析绿色建筑监理控制在设计阶段的措施及要点

绿色建筑监理控制的设计阶段，首先要对与本项目中相关的绿色建筑评价标准进行了解、分析，这些评价标准被作为必备控制项和指标要求，将申报等级分为三个方面的内容：一星级（★）、二星级（★★）、三星级（★★★），将指标值控制在合理的范围内，对已确定的指标进行合理编制，并纳入到设计任务书中，所指定的任务书要符合绿色建筑的要求，监理人员对绿色建筑中的各项指标内容进行审核，确定各项指标的完整性、全面性以及适用性，将以上的指标内容作为设计工作及设计成果的标准和依据。

绿色建筑监理控制的前期阶段，要求工程监理人员配合业主进行场地报告检测，并对审核相关文件，以此作为依据来确定该选址范围内无地质自然灾害及是否含对人体有害物质对土壤的影响，在选址范围内是否由无线电波及电磁辐射的影响，还要对环境影响评价报告进行审核，确定该区域内无环境噪音的影响。

绿色建筑监理精致的规划设计阶段，工程监理人员要对所选范围的地形进行勘察，对相关文件进行查阅，项目区域要保护农田、文物、水源、森林及自然保护区为基础条件。监理人员还要对政府相关部门制定的规划文件进行查阅，在不违反相关文件规定的基础上，使建筑物的采光、通风、绿地建设等结构设计符合要求，对项目场地内污染物的排放进行审核，确保环境安全；审查地表及屋面雨水的流经途径，是否需要采取更加有效排水途径；审查绿化对应用水源的利用率，审查非绿化水源的利用。

三、绿色建筑施工阶段控制要点及措施分析

设计文件中相关绿色建筑在施工建设的前期以及施工进行的过程中都要严格符合绿色建筑的要求，在工程项目的建设投标前要充分考虑到绿色建筑评价标准及要求，按照设计文件对施工方案进行合理的编排与制定，按照设计文件的要求，严格控制材料设备的购置及施工，对已购置进场的施工材料中所含有害物質进行审查，对不符合建筑标准的材料不予进场，对建筑施工以及旧建筑物场地进行清理的过程中，对建筑废弃物进行分类处理，循环利用，减少资源浪费。对进场的设备及材料采取抽样检测的方法，对施工设备材料进行分层次、分阶段、分工程的检测，将已进场的材料设备资料进行整理、归档，按照绿色建筑申报的标准及要求进行编号处理。

对建筑废弃物加以充分利用，避免因建筑施工所造成污染（包括大气污染、水污染、光照污染以及噪音污染等）对周围居民造成的影响，采取有效的控制措施，将这些影响降至最小化。

施工过程中的扬尘污染是不可避免的，采取行之有效的扬尘防止措施方案和技术，减少因扬尘污染对空气环境造成的污染，对工程施工地区中的酸碱值偏差较大的污水，要按照相关标准进行处理；采取有效的隔离措施，降低噪音污染，使噪音排放符合相关标准要求。施工现场的围挡高度及围挡材质要符合相关标准规定，以此来保障施工现场施工人员及过往人群、周边设施的安全；采用绿色环保的建筑材料，减少有害材料所释放物质对居室内的污染，确保所选取材料符合相关标准甚至优于国家规定的标准。

结语

经济社会的发展，人们的生活水平及对居住环境的要求也随之不断提高，低碳、环保、可持续发展是新时期人民所追求的居住理念。针对绿色经济、低碳环保的发展理念，绿色建筑监管控制能有效降低能源消耗、资源浪费。

（作者单位：秦皇岛市建筑设计院）

作者简介

郭磊苗，女，1986年5月出生，大学本科，助理工程师，现就职于秦皇岛市建筑设计院.