浅析建筑节能技术在房地产业开发中的应用

么旭　吴方　谷峰

摘要：通过对我国建筑节能现状以及建筑节能概念的简要分析，提出实现建筑节能技术可采取的措施，为房地产业建造节能建筑提供参考。

关键词：建筑节能；房地产业

在全球能源总消耗量中，建筑能耗大约占三分之一，剩下三分之二分别为工业和运输业，建筑领域的节能问题，已经成为全世界共同关注的问题之一。当前世界经济正向低碳经济模式转型，房地产业面临着发挥房地产建筑节能优势，实现低碳减排的重任。

1.我国房地产业建筑节能现状

截止2010年，我国房屋建筑面积已达500亿m2，预计到2020年，將新增建筑面积约300亿m2，从建筑规模来看已超过所有发达国家，但是我国的建筑节能面积仅为2.3亿m2，在每年约20亿m2的房屋竣工面积中，只有3%是节能建筑。房地产业已经成为能源消耗的主要行业之一。建筑节能已成为实现我国建设资源节约型、环境友好型社会的重要手段。

我国的建筑节能研究始于20世纪80年代初期，相较于发达国家起步较晚，且发展较慢，近几年，随着《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《公共建筑节能设计标准》及《民用建筑节能设计标准》等法律法规的陆续出台，在政府技术政策和标准的推动下，我国的建筑节能领域才得以迅速发展。

2.建筑节能的概念

建筑节能是指通过一定的技术手段获得使人舒适健康的环境的同时，在建筑中提高能源利用价值，以有限资源和最小能源消费为代价获取最大经济和社会效应的一个系统工程。……