超高层办公楼的智能化设计要点

时俊波

Abstract By combining the extra-high building functional features and the application statues of intelligent technology，this paper proposed key points of intelligent design for extra-high buildings，aiming to investigate and provide technical measures appropriate for such architectural features.

Key words Extra-high office building Key points of intelligent system design Control network Communication system integration

摘 要 结合超高层建筑功能特点和智能化技术应用现状，提出超高层智能设计要点，旨在探讨和提供适宜此类建筑特点的技术措施。

关键词 超高层建筑 智能化系统设计要点 控制网络 通信系统集成

超高层建筑智能化系统工程设计，应针对超高层建筑特点并结合当前主流技术应用及发展趋势，选择适合的系统形式和技术路线，才能有效地解决系统设计的关键问题。

超高层建筑特点体现在一明、一隐两个方面。明显的特点是由于建筑物的高度带来的竖向分区，其功能性分区之间均设置有避难层或设备层，每一个功能区建筑规模都较大，一般在3万m2左右，竖向分区一般在3个以上。隐含的特点是存在不同的管理部门来维护、管理建筑物的日常运营。

当前智能建筑的显著特征是全面普及以太网传输技术和IP应用技术，也就是所谓数字化。这给设计者提供了更宽广的设计思路和更多样的技术手段。本文将对主要智能化系统进行分析的基础上，以某超高层办公建筑为例，具体列举超高层建筑智能化设计的要点。

1 通信系统

作为超高层建筑的通信系统，一般由当地电信运营商承担建造，提供语音、数据、视频、传真、因特网等多媒体综合传输业务。在建筑物内设置的用户电话局是城市级别的通信网络的一部分，设计者应考虑预留物理上分开的双通信接入系统路由，以满足如城市SDH（同步数字体系）光纤通信传输网络的应用需求。……