探析建筑工程造价影响因素及对策

陈瑞培　张慧利

摘 要： 做好工程造价的控制和优化工作可以有效的提高工程项目的经济效益，提高施工方和建设方的市场竞争力。随着我国经济建设的放缓，房地产行业作为我国经济整体发展的先驱者也受到了较为显著的影响，尤其是在由卖方市场向买方市场转变的过程中，进一步压缩了建筑工程施工单位的利润成本。在这样的背景下，工程的造价因素成为了施工单位招投标以及施工管理的重要一环。而现有的施工企业工程造价除了主观人为因素之外，还存在诸多的客观因素。如果不进行科学且合理的管理体系构建，容易形成建筑工程造价体系的不遵从现象，影響企业的资金使用效率，更降低了企业的核心竞争力。为此，本文以建筑工程中的工程造价为研究对象，对其中主要的影响因素进行分析，并提出可行的优化对策，希望为后续的相关工程开展以及类似的工程规划提供必要的理论基础与实践指导。

关键词： 建筑工程；工程造价；影响因素；问题与对策

建筑工程造价是建筑工程项目所需各项花费的总额，包括工程所需的内部有形资产（ 如材料、设备） 及无形资产（ 如人力资源、技术） ，以及工程所需的外部有形资产（ 如资金） 及无形资产（ 如工期时间、政策环境） ，影响这些各项花费的因素也就是直接或间接地影响了建筑工程造价的因素。建筑工程造价的管理，是整个建筑工程项目的保障，其运用建设专业技术和方法，以及人力资源、经济和法律等管理方法，解决建筑工程中设计、施工、验收等过程中的预算、使用、流动、控制、结算、维权等实际问题，达到提高投资收益比例，实现工程参与各方利益最大化的动态管理过程。……