分析建筑工程项目外墙防渗漏施工中的问题

张辉

【摘要】在建筑工程中，建筑外墙渗漏问题一直存在，要想提高建筑的整体质量，就必须对外墙做好建筑防渗漏施工管理。本文主要是对建筑防渗漏技术的施工进行详细的分析，并探讨引起外墙渗漏的原因，并总结一些建筑外墙防渗漏的施工措施，以供参考。

【关键词】建筑工程；外墙防渗漏；技术措施

在我国社会经济发展的背景下，不仅我国科学技术得到了发展，而且我国建筑行业也取得了较大的发展，建筑行业已经成为了我国社会经济发展中的重要力量。在建筑快速发展趋势下，外墙渗漏不但会影响房屋使用功能，而且严重的影响了建筑物的外观，同时也给维修造成极大的困难。

一、建筑外墙渗漏原因分析

1、变形缝以及温度裂缝引起的渗漏

首先，变形缝内嵌填的密封材料缺乏良好的水密性，未严格按照具体要求处理变形缝，难以满足变形缝工作要求，盖板出现被拉开、墙体出现被拉裂现象，可引起渗漏；其次，框架结构及框剪结构出现不均匀的应力变化以及沉降变化，可引起门窗洞口及窗下墙体等薄弱部位朝45°方向发生裂缝，从而出现渗漏；混凝土与砖砌体膨胀系数不一致，长时间在温度作用影响下可因收缩不均匀出现裂缝；在施工过程中，框架结构砌筑速度过快，导致墙体灰缝收缩未完全沉实变开始对梁底缝口进行填塞，在完全收缩后易出现裂缝。

2、门窗周围产生裂缝

由于一些施工单位认为门窗的安装是一种形式，但实际上门窗具有填充和承重的作用。……