某框架楼倾斜原因分析及纠倾处理

朱新立

【摘 要】平罗县某扩建工程1#楼南侧地上三层，地下一层（进深13.8米），北侧地下一层，无地上结构（进深22.2米，楼体东西长64.4米），全楼为框架剪力墙结构体系，基础采用梁板式筏板基础。基底标高为-7.5米，地基持力层为粉细砂，地基承载力特征值达到200kpa。地下水位为-2.9米，抗浮设计水位为-1.6米。场地内的地下水对混凝土具有中等腐蚀性，对混凝土中的钢筋具有中等腐蚀性。工程于2008年10月19日主体结构封顶。11月27日，四周用二八灰上部分回填。11月28日，施工单位停止降水。11月29日，发现地下室墙体及底板多处渗水。11月15日放50线的过程中，发现地下室顶板北侧标高高于南侧标高200mm，16日增至420mm，17日北南侧标高最大差值达485mm。主体框架顶端侧移80～120mm，主体框架向南侧整体倾斜。

【关键词】框架楼；倾斜；分析；处理

一、楼体倾斜原因分析

经现场论证，认定系建筑物底部箱式结构上浮导致建筑物整体倾斜，即由于建筑的结构自重及地下室侧壁摩擦力之和小于地下水浮力引起。因该工程停止降水后使该部位地下水位上升，同时地下水对建筑物的上浮力增大。因南侧楼体为地下一层，地上三层，其结构自重地下室侧壁摩擦力之和基本与浮力相抵，但北侧无地上建筑部位的地下室空间进深本就大于南侧，且因自重相对较小，无法抵抗地下水上浮力，同时建筑采用筏板基础框剪结构整体刚度较强，地下水对北侧无地上建筑的地下室部位的上浮力，致使建筑物整体向南倾斜。

二、纠倾措施及过程