探析影响工民建给排水施工渗漏的因素与对策

姜瑞敏　冯广现

【摘要】工民建给排水系统在整个建筑中发挥着极为重要的作用，关系着整个工程的使用功能以及质量和安全。结合笔者实践工作经验，本文对影响工民建给排水施工渗漏的因素进行了分析，并提出了工民建给排水施工防渗漏的对策。

【关键词】工民建；给排水施工；渗漏因素；对策

一、影响工民建给排水施工渗漏的因素

1、施工技术方面的原因。（1）预留洞封堵：管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块砼和浮沙土等杂质没有清除干净就填塞，同时填塞的砼密实度差，没有振捣也没用使用柔性防水材料做填塞材料，仅仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。（2）管道安装：给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，极少做闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里有沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻口不密实饱满。（3）二次装修：二次装修一般由业主自行安排，导致原暗敷的给水管由于标识的走向不清，位置不够准确，装修剔凿时造成部分暗敷管被砸坏或被冲击钻打穿、打破管道；地面由于装修破坏原有的防水层或原有防水层成品保护不到位导致防水层遭到破坏。……