中央空调的清洗保养与运行管理分析

张威

【摘要】 本文结合中央空调的使用现状，分析在对其清洗保养及运行管理中存在的问题，并探讨相应的解决对策，以提高中央空调的应用功效。

【关键字】 中央空调；清洗保养；运行管理

随着科学技术的发展和人类生活水平的提高，人和生产对空气温度、湿度、风速以及清洁度都有一定的要求， 因此中央空调系统在我国民用建筑和工业建筑中得到广泛的应用， 给人们创造了舒适的生活和工作环境。但是， 经过笔者的调查， 发现空调系统在交付使用后最初几年运行良好， 随着时间的推移， 空调系统普遍存在以下问题： 冷热量衰减、风量减小、空调机组噪音增大、新风系统效果不理想、机组故障频繁、能耗增加等， 出现以上问题的原因是多方面的， 但最主要的原因是缺乏良好的运行管理机制以及日常清洗保养措施。本文结合笔者的研究分析，探讨提高中央空调运行管理及清洗保养水平的方法。

一、中央空调水系统中存在的主要问题

1、水垢。在冷却水系统中， 由于冷却水系统是开放式系统， 在系统运行过程中会有一部分水分蒸发和飞溅。随着水分的蒸发和飞溅， 水中溶解盐类浓度增高， 并且很容易达到过饱和状态从水中结晶析出， 沉积在金属表面， 形成水垢。水垢以碳酸钙为主， 主要发生在冷凝器中。在冷冻水系统中， 一般使用的软化水， 因此水垢较少。

2、腐蚀。在冷却水系统中， 由于冷却塔为开放式系统， 水中的溶解氧处于饱和状态， 使冷却水系统金属表面产生腐蚀。……