城市土地节约集约利用研究

摘要：对于地少人多，土地资源相对稀缺的中国，有限的资源必须要集约使用，本文重点分析实行节约集约用地过程中存在的问题，并提出相应的措施建议，为更好的实现土地节约集约利用提供参考。

关键词：土地资源；节约集约；问题；建议

随着我国人口的不断增长和城市建设的飞速发展，土地资源日渐稀缺。针对目前土地利用过程中存在的土地规划不合理，土地利用效率低，建设用地模式粗放，违法违规用地等问题，我们要充分认识到节约集约利用土地重要性，这就要求我们从科学发展观的高度出发，树立科学合理的用地观，全面推进节约集约用地。

一、土地资源利用中存在的具体问题

1.土地整体利用率较低，粗放浪费现象比较严重

土地利用率低下主要表现在以下方面，一是已开发土地容积率过低，不能充分开发土地潜在价值；二是缺乏科学的用地规划，征地量远远大于需求量，造成土地供过于求，导致土地闲置；三是受经济环境影响，部分企业购买土地后，无力投资建设，造成土地闲置。

2.土地结构和布局不合理

部分城市开发建设中盲目批地，导致结构失衡，缺乏长远规划，部分土地规划性质频繁修改，影响片区整体发展。许多城市外延扩张不合理，建设用地集约利用程度不高。

3.耕地数量越来越少，可建设用地面积锐减

随着城市建设的发展，建设用地需求量越来越大，导致了大量耕地的流失。这将直接威胁国家规定的18亿亩耕地红线。……