浅析建筑工程后期施工管理

黎建标

摘要：建筑工程中后期施工大约占整个工期的60%，所以施工后期管理的好坏会直接影响整个工程的好坏，如果不能按期交付工程，将会给施工企业带来一定的经济损失。因此加强工程后期施工管理是非常重要的。本文就建筑工程后期施工的管理问题进行分析，并提出相应的措施，希望能给读者带来借鉴和思考。

关键词：建筑工程；后期施工；管理

前言

建筑工程项目后期施工的主要内容，包括排水、油漆、门窗、通风空调、顶棚、抹灰、楼地面、电气、电梯安装、智能化、消防、幕墙道路、各类管网系统、绿化等，由此可见，施工的内容繁琐复杂，工种多，各专业交叉施工，既相互联系又相互制约。所以，对施工后期管理得好坏将直接影响工程项目工期目标和质量目标的顺利完成。

1.建筑工程后期管理经常出现的问题

（1）很多施工单位在利益的驱使下，总是接多种工种，但由于各工种有着多种联系，在某个环节考虑不周全或处理不当导致出现连锁反应，在施工中不能很好的配合，出现误工、返工等问题。由此而影响工期，影响建筑物的质量，造成工程投资的浪费，严重的甚至还会带来安全隐患。

（2）因为专业的分工协调适合，一些本专业的技术人员，没有精通另外一些专业的工序、工作、技术、质量要求，更或者是对新技术、新产品不了解，运用不那么好，会妨碍各工作的协调。

（3）施工组织管理不健全，存在着人员责任不明确，或者是专业人员思想麻痹，认……