高层住宅内填充墙体的裂缝成因、对策及修复

刘俊

摘要：上海黄浦区嘉苑项目共建有4幢高层，因填充墙体在后期出现有规律的裂缝，通过检测、分析填充墙体裂缝的产生原因及对策以确保在使用中不会因裂缝的再次出现而对使用产生影响，也为类似工作积累经验。

关键词：高层填充墙裂缝的成因 设计、砌筑控制 裂缝修补措施

1 工程概况

上海黄浦区嘉苑项目位于复习中路北侧，西靠马当路，东面为黄陂南路、北面为自忠路。占地23864M2 ，住宅建筑面积81569 M2，其中1/2号楼为31层高层住宅，9/10号楼为26层高层住宅，11/12号楼为17层高层住宅。在工程进入装修阶段发现各楼层的后填充墙体出现较多的裂缝，经过对比发现裂缝呈现出一定的规律性。为探明填充墙体裂缝的产生原因及对策，决定对1/2号楼进行检测，1/2号楼标准层布置如下：

。

2.2裂缝的特点和规律：

a填充墙体为混凝土加气块，大部分填充墙存在不同程度的开裂，部分裂缝贯通墙体厚度。

b 有规律性的裂缝最多为45o斜裂缝或八字形裂缝，此类的裂缝宽度及长度相对较大，多為贯穿裂缝。

c 水平裂缝主要出现在厨房、卫生间周围的内墙，裂缝长度和宽度较小、形态不规则，数量较多、分布无规律对外观和使用功能影响较小。

d 填充墙裂缝照片

3 填充墙砌筑与裂缝相关因素检查

3.1填充墙的砌筑顺序基本上是从低楼层往高楼层砌筑，砌筑速度通常是7天一层，顶板连接在砌筑7天后进行，进行上一层砌筑时，下一层顶部连接未完成。

3.2在墙体砌筑、面层粉刷以及楼面荷载增加过程中，在竖向荷载作用下，由于支撑墙体结构构件的竖向位移使得砌体产生拉应力。……