关于建筑外墙防渗漏技术的施工研究

郝红献

【摘要】 为了进一步降低能源损耗，现在的建筑物外墙多使用新型材料，在达到降低能耗的同时，建筑外墙防水问题也变得越来越受到社会的关注。建筑物外墙渗水不但会直接影响建筑物美观，而且对建筑的质量造成巨大的损害，针对目前的建筑外墙渗水问题，本文分析了造成渗水的原因，并且针对渗水的原因提出了具体的方法与技术，对建筑物外墙防渗漏提供参考。

【关键词】 建筑外墙；防渗漏；施工技术

1、引言

为了进一步追求建筑物的施工速度，新型的建筑材料开始广泛的使用在现代化外墙上，但是由于本身材料的不成熟与施工工艺的不熟练，造成了建筑物外墙渗漏问题，对建筑的美观以及使用期限以及质量安全造成了巨大的影响。对于建筑物外墙的渗漏的修补，会浪费大量的人力物力，而且具有一定的实际操作难度，带来了难以估量的经济损失。

2、常见建筑物外墙渗漏部位

第一：框架梁与砌体的交界处，由于操作不规范造成的开裂以及渗漏，由于未能严格按照规范进行施工，砌体一次性建筑的顶部，由于自身的重力原因，砂浆会向下流动，造成砌体的形变，在与框架梁的接触部位出现了裂缝。

第二：外墻进行找平施工中的不规范操作造成的墙体表面的鼓包、开裂，最终造成墙体的渗漏。

地三：在进行最后脚手眼的外墙修堵中，因为操作过程中堵抹不规范，在脚手眼位置出现了鼓包、渗透。

3、出现建筑物外墙渗漏的原因

3.1环境气候因素造成的渗漏

随着建筑技术的进步，在现代化的建筑施工过程中，越来越多的先进施工技术以及材料开始广泛的使用，但是依然无法彻底的避免出现各样的问题，建筑外墙渗漏就是最为严重的问题之一，造成渗漏的原因各不相同，而其中重要的一个就是建筑物环境以及气候的变化所造成的。我国地域广阔，气候差异巨大，环境条件也千差万别，个别地区的环境条件尤其的恶劣，会加重建筑外墙渗透问题的发生。

3.2砌体结构造成的渗漏

由于在建筑施工过程中会使用不同的建筑材料，而建筑材料的理化性质也各不相同，在出现周围环境变化的时候，很容易出现构件与砌体接触处出现裂痕。例如经常使用的钢筋膨胀系数就是砂石的一倍多，再出现温度变化时，由于两种膨胀系数的巨大差异，出现在两者接触位置的裂缝就变得很容易。由于膨胀系数的不同，进行门窗安装与墙体的接触位置在面临温度变化时，出现横向的裂纹，造成渗漏，也会比较容易的发生，影响建筑物的质量。

3.3施工过程中造成的渗漏

施工过程中，由于监管不严格，建筑材料本身质量就不过关，砖块的外形粗糙，尺寸不统一，钢筋的截面积也不一致。进行墙体砌筑的砂浆中的砂石颗粒太大或者含土量太大，并且两者比例不规范，进行混合搅拌操作时间较短等都是造成渗漏的原因。

4、建筑物外墙防渗漏施工技术

4.1外墙防水的设计

由于对于建筑物设计过程中，对于建筑物外墙的防水并没有详细的标准，所以造成在进行建筑设计过程中，对于外墙防水并没有详细的要求，所以在进行施工时就会缺乏标准，这也是造成目前建筑物外墙渗漏的重要原因，在进行建筑设计的过程中，必须把防水最为其中的一个主要方面进行设计，并且相关部门应该尽快的完善相关标准，在进行防水施工时，还要针对当地的具体环境条件进行，通过综合各方面因素，最终确定详细的施工方案。

4.2防水材料的选择

在进行建筑物外墙的施工过程中，应该尽量选择质量合格的建筑材料，依据实际的施工要求以及国家相关标准进行，确保建筑外墙的防渗漏效果符合要求。进行建筑物外墙的粉刷时，可以尽量选取具有较强抗水性能的材料，进一步提高防水能力。在进行外墙的饰面砖施工注意缝隙的填补，利用水泥浆构成的有机复合网来彻底的弥补饰面砖之间的缝隙，避免渗漏。饰面砖在进行施工时，确保饰面砖的质量，而且外墙表面应该尽量的平整，施工前可将饰面砖在清水中浸泡，带墙面的强度符合要求以后在进行操作，保证粘贴效果。保温板的施工应该尽量将穿墙孔堵严，如果保温板与墙体之间出现了缝隙，可以使用聚乙烯薄片进行填充处理。

4.3阳台的挑选

阳台的施工中，由于自重原因，阳台会出现一定的变形，因为挑阳台与墙体是直接的连接，经常出现缝隙，造成了阳台部位的渗漏，为了杜绝这种问题，墙边阳台必须确保阳台板灌封要低于板面至少20毫米的距离，阳台板灌浆完成后，利用柔性防水材料进行最后的缝隙填充，避免雨水的渗入，也可以在挑梁底部设置滴水线。在进行找平的施工过程之前，有必要进行前期的清理，清理掉表面的各种杂物，然后可以将板面进行水冲，然后在利用砂浆进行找平，完成上诉全部流程以后，还要注意后期的养护，以及最后的检测工作，如果发现有倒泛水以及积水的问题，应该及时的查找问题出现的原因，并且立即提出针对性措施，进行问题的排除。

4.4外墙施工中应该注意的要点

第一：确保施工过程的监管制度，对建筑材料严格按照复检制度，对于原材料的质检与砂浆配合比的检验要严格执行国家标准，确保使用的建筑材料都是经过了检验符合国家标准，符合施工质量的要求。对于砂浆的配合比应该首先进行实验室的模拟实验，符合施工设计要求，并且严格控制实际施工操作按照此标准执行。因为造成建筑物外墙的渗漏的原因多种多样，进行细节的管理变得十分重要，施工过程中增加现场监管的力度，尤其要注意正在进行的施工，在定期检查的基础上还要进行不定期的抽查，特别是建筑物的孔洞、角落以及门窗位置的检查，对于发现的问题应该及时的排除。

第二：加强的外墙主题的控制，在对剪力墙进行施工，对于其中的模板安装尤其注意，各项参数应该严格按照相关标准执行，在进行模板的紧固时尽量避免穿墙螺丝的使用，可以为外部操作，模板的两侧应该平整紧实。混凝土进行浇注时要注意尽量紧实，表面位置尽量平整严密。

第三：进行建筑物的门窗安装过程中，在进行施工过程之前，应在门窗位置套满水泥，同时可以在窗台以及洞口位置增加一层20毫米的水泥浆，需要一次性找平，经过这样的操作，可以保证安装后的门窗与墙体间缝隙比较均匀，再进行泡沫填充时更加简单。外窗台的施工应该尽量保证具有一定的坡度。尽量保证安装门窗与墙体之间出现缝隙，从而避免建筑外墙的渗漏问题的发生。

5、结语

目前，建筑物外墙的渗漏一直困扰着我国建筑业的进一步发展，同时也是造成建筑物后期使用质量问题的原因之一。进行建筑物外墙的防渗漏，需要形成一套行之有效的施工标准，并且在施工过程中严格按照此标准进行，提供现场施工人员的素质，严格按照施工设计进行施工，通过对建筑外墙的防渗漏的控制，从而提升建筑物的使用寿命，避免后期使用安全隐患，提升我国建筑业整体发展形象。

参考文献

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