卫生间渗漏原因及防治措施分析

周伟勇

【摘要】本文通过剖析卫生间渗漏的各种主要原因，寻求出相应的防治渗漏的技术措施。

【关键词】渗漏，设计，施工，标高，防排结合，主动导流

渗漏水不仅破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，也给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失。同时卫生间是建筑物中不可忽视的防渗漏工程部位，施工面积小，穿墙管道多，为提高其防渗漏的质量，施工方法和技术多样复杂。

1.卫生间渗漏水的原因分析

卫生间渗漏的部位主要是在墙四周、管道、地漏、浴盆、大便池、洗手盆处.造成卫生间渗漏的原因很多，涉及到设计、防水材料、施工和使用等因素.

1.1 设计考虑不周

节点构造的防水设计未合理加强；对有关治理渗漏等施工方面的政策、法规的变更不能及时了解，造成设计滞后。

1.2 施工因素

1） 结构层渗漏水

混凝土振捣不密实；施工缝随意留设在卫生间处；浇筑后未及时压光抹面；养护不到位；拆模过早等因素都会使得混凝土产生裂缝，从而形成渗漏通道。另外，卫生间墙体砌筑质量把控不严也会导致在卫生间淋浴房的墙体出现渗漏水的现象。

2）找平层施工控制不到位

找平层施工表面不平，出现起砂、空鼓、裂缝等现象都会导致附着于其上的柔性防水层整体性破坏，进而引起柔性防水局部失效。另外，卫生间找平层施工时未按规定对细部节点进行处理，例如未对阴阳角做圆角等，都可以引起柔性防水层整体性的破坏。……