浅析高层住宅地下室防水工程的施工技术

蒋敏锋

摘要 随建筑业的发展，多数高层住宅都配置了地下室，有效实施高层住宅地下室防水施工技术，可以给业主提供一个安全、舒适的生活环境，也能保证高层住宅的稳定性、安全性。本文首先分析了能够造成地下室渗漏的原因，然后针对地下室施工的关键控制点和工序进行详细阐述，最后，对容易造成渗漏的施工缝、穿墙管等敏感部位的具体施工做出了明确分析。

关键词：防水；地下室；混凝土

1引言

在随社会科技、生活水平的不断提升，人们越来越重视提高土地利用率，现代建筑都在极力向地平面的上、下两个纵向空间发展，尤其是地下室的应用也越来越丰富，车库、储藏室、商铺、住宅和其他综合用途，地下室施工质量关系到人们居住和使用的卫生、环境条件。高层住宅的地下室作为其地基的一部分，防水施工更是重中之重，直接影响整座高层住宅的安全和生命周期。地下室多采用钢筋混凝土机构，因其靠近地下水层、缺少光照、不易通风、受周围土层环境影响较大的特点，必须对地下室的钢筋混凝土做防水、防潮处理。防水施工相对于防潮来说要复杂的多，为保证地下室的安全、放心使用，必须对其防水处理技术深入探讨。

2地下室建筑渗漏的原因

2.1工程设计阶段关键点失控

应对工程设计人员在组织设计和计算的过程中的关键点进行检查和控制，防止出现设计性渗漏事故。不重视地下室设计，认为做好钢筋混凝土的厚度和配比就可以充分起到防水作用；……