房地产项目质量管理存在的问题和对策研究

王路 钱超卓

【摘要】面对日益激烈的市场竞争，房地产项目管理必须以质取胜，做好质量管理，本文针对房地产项目的重要性，分析了房地产项目质量管理的重要性，阐述了房地产项目质量管理的内涵，剖析了房地产项目质量管理中存在的问题，并针对性的提出了解决对策，以期推动房地产项目管理水平提升。

【关键词】房地产项目；质量管理；问题；对策

引言：

房地产开发项目与人民群众的生活息息相关，是生活的基本需求，是一项关乎民生国计的事。但是近几年来，不断出现房地产项目出现质量问题的报道，这些问题给群众带来了诸多不安感。作为工程人员，我们应就房地产这件产品，就其质量问题展开研究，做好质量管理工作，从而提高房地产企业的核心竞争力，建设让人民群众放心的房子。

一、房地产项目质量管理的重要性

一方面，最近几年国家对房地产行业的宏观调控力度较大，导致房地产行业面临巨大的挑战，另一方面，劳动力成本、原材料成本和机械设备成本大幅上升。在这样双重竞争下，使得房地产企业的成本上升、房价降低、销售量下降，大大压缩了房地产企业的利润，使诸多房地产企业面临生存危机。在这样的情况下，就如何发挥企业优势、增强品牌效应、提高项目档次品质，加强质量管理，从而加强自身竞争力，扩大市场份额，实现可持续发展，对一个地产企业来说，显得尤为重要。在这之中，就如何建设一个科学的质量管理体系、完善工作流程成为提高质量管理的重要点。……