有关建筑施工投标报价的编制

司宗文

【摘要】随着施工招标制度的不断完善，施工企业如何通过合理的投标报价顺利争取到施工项目，应从七个方面分析施工投标报价编制和确定问题。

【关键词】建筑施工；招投标；成本

一、认真研究招标文件

1招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件；是招标单位实行工程招标的法律性文件，是招标单位确定施工单位的主要依据，同时是施工企业编制投标文件的主要依据。深刻领会招标文件的内容，对确定工程的投标报价的意义重大。

2理解招标范围这里特别是理解总价包死项目的范围。固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。此类项目工程量清单及单价中标后固定不变，施工过程除变更以外不能调整。所以准确理解投标范围，是做好报价的前提。如：总包项目和专业分包项目的区分；装修和二次装饰项目的区分；建筑功能系统和生产工艺系统的区分；预留和预埋的区分等。

3理解和掌握材料采购方式，材料费占工程造价的比重最大，准确确定材料报价是非常主要的。目前国内工程项目招标中材料采购方式大多采用以下种类，如：甲供材料及设备，工程中所占比重大，规格品种相对较少；……