浅谈单元式幕墙的防水设计

曾万生

【摘要】本文简单介绍了单元式幕墙的防水设计，从单元式幕墙的防水原理、防水构造、防排结合以及防水设计要点等几方面进行了分析和探讨

【关键词】单元式幕墙；防水设计；水密性

一、概述

单元式幕墙，是指在工厂车间内将加工好的各种构件和饰面材料组装成一层或多层楼高的单元板块，运至工地进行整体吊装，现场直接挂接的幕墙。它具有加工精度高，安装便捷，工期短等优点，所以现在大多数超高层建筑广泛采用这种幕墙形式。但从诞生之初开始，围绕它的话题中最突出的就是水密性问题，很多单元式幕墙都存在漏水渗水现象。

二、单元幕墙防水设计原理分析

众所周知，幕墙产生渗漏要具备三个条件：（1）幕墙面上要有缝隙；（2）缝隙周围要有水；（3）要有使水通过缝隙进入幕墙内部的作用。这三个必要条件中如果缺少一项渗漏将不会发生。在构件式幕墙的设计中，一般采用封堵法防水，即采用密封胶和胶条等密封材料对所有幕墙面上的缝隙进行封堵以达到防水作用，其目的就是消除渗漏必要条件中的缝隙。这种防水方式并不可靠，它依赖于密封材料的质量寿命、变形能力和相容性、施工条件和施工工艺等等。需要控制的因素非常多，一旦一个环节出了问题，幕墙面没有缝隙这一点就无法保证，就会导致幕墙渗漏。而在单元式幕墙设计中，在控制缝隙使水无法达到内缝隙的同时最主要运用构造防水，通过消除压力差来使水不通过外壁缝隙进入等压腔。……