基于工程量清单的施工成本预测方法研究

林杰 杨志

【摘要】本文引用工程量清单中的相关数据，围绕工程量清单计价的特征，结合实际，探讨现阶段的施工成本测算方法。

【关键词】测算 成本 工程量

1.引言

工程量清单计价方式已在全国广泛推行，新的计价方式给了施工企业更大的报价自主权，而这种计价方式需要建筑企业更好的认知成本，以避免进入低于成本报价的漩涡。

以往的成本测算方法局限于传统定额理论，不能准确反映出企业真实的建筑成本，本文以工程量清单为主导，立足实践，探讨精确、简便的测算工程成本的新方法。

2.施工成本测算

工程量清单计价法对于任何一家投标单位（施工单位）在量上是等同的，唯一区别在于价格上面，因此本文主要在于打破定额的束缚，就工程的人工费、材料费、机械费、临时设施费、管理费及其他成本费用独立出来计算再进行汇总。

（1）人工费测算

人工费用可以按工种、工日的消耗进行测算，也可按照市场劳务分包价格即包清工来进行测算。市场劳务分包包括土方、樁基、砌体、模板、钢筋、混凝土、楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆、脚手架等多个工程，且有各自的对应价格，根据工种、取费基数可以算出人工费用，如图1。

图1 人工费计算过程图

（2）材料费测算

材料分为普通材料和周转材料，普通材料关键把握主要材料，对于一定单位的消耗量可以参考劳动定额，单价采用政府信息价下浮10%；周转材料可以按租赁价格进行折算。材料价格等于工程量乘以单价得到总价。……