创新办公需求趋势下的产业园规划设计

季海涛

摘要：在全球经济一体化时代，由于数字化的普及而使得远程办公、移动办公、家庭办公成为现实，人们不必刻板地呆在办公室里处理个人工作。办公室的意义也正在由提供单纯的工作空间转向为员工提供集思广益的交流空间。而商务的流动性、协作性的日益凸现，又要求办公建筑有强大的商务配套作为支持。同时，办公环境的舒适性和景观条件也成为衡量办公环境品质的重要标尺。这些变化为当前的办公设计提出了新的挑战，同时也为我们提供了创造新办公空间的良好契机。

关键词：开放街区 生态节能 弹性使用

一、基本概况

深圳市留学生产业基地位于深圳市坪山街道办浪尾社区，南临宝龙工业城，北临宝山第三工业区，西接规划宝山路，东邻规划创业路，待未来规划路建好后，交通便利。

用地南侧为自然山体，北侧为农民房，西南侧为工业厂房。 用地共分为两个地块：地块一地势平整，地块二为自然山体的延伸，景观资源丰富。根据现场考察，我们认为设计时应充分利用山体，做到景观资源最大化。

本项目建设内容包括创新型企业办公、轻型生产以及研发，如何吸引客户进驻园区办公成为我们关注的焦点。

二、案例研究

带着以上的疑问，我们对同类案例进行了考察和设计分析 ：

1.传统产业园区

传统产业园区在规划上缺少对公共空间的整体把握，没有充分考虑复合功能，导致建筑单体功能单一、彼此孤立；内部人车流线不分，交通混乱；……