加强房屋产权档案信息化管理的策略

苑劲松

【摘要】房产档案的信息化管理是房产档案管理的革新，是时代发展的必然趋势。我国目前在房产档案信息化管理上还存在很多问题，这需要社会各界的不懈努力，促进房产档案的信息化管理。本文阐述了房屋产权档案的管理特点以及房屋产权的信息化管理，提出了加强房产档案信息化管理的策略。

【关键词】房屋产权档案；信息化管理；特点；策略

房屋产权是房屋所有者根据相关法律规定，享有房屋的所有权益，是所有者对房屋的占有、使用、出租等的权利的总和。房屋产权档案是城市房产权属登记管理的重要依据，是房产管理的基础。随着现代信息技术的飞速发展，房屋产权档案信息化得到了廣泛推广、应用，有效提升了档案管理效率。

一.当前房屋产权档案的管理特点

1、产权形式变化的速度快。随着社会经济活动的日益活跃，房产所有权也是在不断的变更之中，前文提到的房屋产权获取的五种方式是目前产权变化的主要方式。在城市中，尤其是一线城市中，想要买一套房是非常不容易的，房价居高不下，这种形势又使得房屋出租、二手房的交易市场非常活跃，房子的买卖、租赁使得产权形式的变化速度加快。房地产的活跃使得房屋产权档案的管理工作越来越多，分类也越来越细。

2、产权形式的变化日益复杂。随着社会经济的快速发展，房地产事业的快速发展，房屋产权结构也发生了变化。以前的住宅类房屋产权是全民、集体、私人所有这三种形式，而今天，可以分为（l）国家所有住宅；……