浅谈建筑砌体固化图

张振灵

【摘要】建筑砌体工程几乎涉及单体工程内的水电安装、消防工程、铝合金门窗、电梯、外墙面工程、暖通工程、弱电工程、室外排水、公共部位精装修、空调安装等相关专业，需要照顾各个专业的“不同需求”，因此砌体工程要综合考虑各专业的不同需求，为整个单体工程合理方便施工、缩短单体工程工期、节约工程成本、满足各个专业使用功能、统一施工做法、明确质量要求、规范作业程序、减少返工及修补工作、提高劳动生产率等而进行建筑砌体固化，形成建筑砌体固化图，为在建或新开工项目提供帮助。

【关键词】建筑砌体 砌体固化图 单体工程 使用功能

为什么要做砌体固化图

固化图：顾名思义就是将设计图纸上表达模糊或不准确的地方准确定位并固化，进而对设计蓝图（结合设计变更、施工变更、洽商、图纸会审纪要、铝合金或幕墙二次深化设计、外立面分割排版图、合同附图等）进行优化与补充，并以技术核定单的形式存在下来的一份施工资料（以技术核定单的形式体现，这不仅使我们的工程合法化，也使我们现有的“施工图+变更结算方式”更加准确。

1、固化图的成因

施工蓝图上不能反映设计变更、施工变更、技术洽商、图纸会审等意见，施工时也不可能把这些东西全部带上；铝合金门窗或幕墙深化设计、外立面分割排版、外立面保温等做法将造成砌体的改变；合同附件会和施工蓝图出现技术性差异，必须消除；很多二次结构施工是参照建筑工程施工质量验收规范进行的，而一般的施工员和班组又不太懂相应的验收规范；因此如果没有统一的施工图纸指导二次结构施工必会造成很多不必要返工。

2、砌体固化图的好处

技术层面：（1）解决设计蓝图遗留的大部分问题，主要是细节问题，如节点大样、组砌方式等；（2）针对性的解决部分技术上要点难点，如导墙、门垛等；（3）站在业主与物业的角度优化砌体，关注业主敏感点，如各种管线位置等；（4）找出砌体与结构、安装、内外装饰的错漏碰缺，增强项目各专业的配合；（5）把相应验收规范强制性条文以文字或大样图体现在固化图上，以便指导正确施工。

管理层面：（1）提前锁定砌体部分成本，为工程预结算工作提供便利；（2）统一现场技术标准，集中对图纸、变更洽商、会审纪要、铝合金门窗或幕墙深化设计、外立面排版、合同附图、相应专业验收规范、各省市住宅工程常见质量问题缺陷防治措施等进行整理汇总，减少返工，提高现场管理的工作效率；（3）强化监理与施工单位的甲方视角及读图技巧；（4）指导班组施工，有利于监理、甲方檢查。

如何完成砌体固化图

启动砌体固化图的前提：（1）设计单位提供的最新施工蓝图电子版（此电子图纸蓝图已经图审单位审核盖章过）；（2）铝合金门窗或幕墙深化设计已完成，尺寸已明确；（3）外立面排版图已定（如装饰线条尺寸、立面分割）；（4）内外墙门窗优化已完成，尺寸已明确；（5）内外装饰材料及工艺已明确；（6）公共部位精装图纸已经深化完成；（7）电梯厂家已经确定，电梯安装图纸已经技术交底；（8）其他如太阳能、智能化等图纸优化完成。

1、确定准确、清晰的标准，并及时交底，收集编制依据、蓝图、变更、洽商、图纸会审纪要、铝合金或幕墙深化设计、外立面排版图、合同附图、相应专业验收规范、地方质监站出版的住宅工程常见质量问题缺陷防治措施；

2、绘制初步砌体固化图；

3、监理、设计、甲方审查砌体固化图纸，提出修改意见，固化图补充完善、修改意见；

4、建筑公司实施砌体样板，经监理、甲方、物业、门窗安装单位工程师及安装工程师进行检查验收。监理、甲方对砌体做法提出意见；物业针对前期工程业主支出的问题，提出优化建议；安装工程师针对安装工程的要求，提出满足安装工程使用功能的要求；门窗安装工程师针对满足门窗安装的要求提出合理化的建议；针对砌体样板验收中提出的问题进行整改、调整，最终形成砌体样板固化图。

砌体固化图编制管控点

1、基本要求：砌体固化图纸必须以设计院发出的最终版建筑蓝图为基础，并且不能违反蓝图与国家强制性条文及相关规范要求，固化图中所反应的尺寸、标注等必须清晰、准确，与砌体无关的内容尽量删除，确保图面简洁，高层固化图以楼栋为单位绘制，别墅固化图以户型为单位绘制。

2、砌体固化图的总则：材料，工艺，通用做法等都可以汇总到这部分；各层平面图，各层砌体平面定位，门窗洞口在这部分表达，各层平面节点图，以平面图为基础，索引出需要表达的节点图，平面图与平面节点图可合并为一份图纸，图面清晰，可辨认。

3、总说明管控点

（1）材料要求：明确本（图）工程中需用的各规格、型号砖、混凝土、钢筋、过梁等材料；

（2）组砌方式：各种砌体材料配合使用原则及砌筑方式、素混凝土构件的使用部位及做法；

（3）门窗洞口的留设方式：明确原建施图中洞口尺寸与砌体完成后的结构洞口尺寸的关系，特别注意成品门洞口一般高于图纸洞口20mm，可有消化结构误差和装饰面的误差；

（4）通用的细部做法：如过梁的预制原则，钢筋混凝土二次构件的设置原则，明确门、窗洞口砌筑尺寸及大样做法，明确构造柱、圈梁设置位置及设置原则，明确“L”、“T”型转角处砌体大样做法，埋地部分的墙体采用实心砖砌筑，预制构件上面要有使用部位、标号、加工日期），现浇门垛做法（提倡在结构浇筑时一次性完成，后期施工难度较大，而且质量不能保证）；

（5）其他需要特别强调的内容（根据各项目情况确定）。

4、各层平面图管控点

砌体的平面定位重点对外围轴线处尺寸标注无法表达的墙体，补充定位尺寸，门窗位置，洞口尺寸平面上的定位，窗台门槛高度，解决无门窗跺问题，分类规格化门窗洞口等《以杭州锦昌年华二期为例：水电井、弱电井防火门在满足设备安装，人员操作的情况下尺寸越小越节约成本，防火门尺寸由原来的0821调整为0718，锦昌年华二期有18栋13-14层高建筑（共计42个单元1134个水电井、弱电井防火门），每个门节约成本130元，此项节约成本=1134*130=147420元》《以汉嘉·申花君为例：单元入户门为588套，尺寸为1222非标门（乙级防火门），每平米造价比标准门高20%，经与设计及采购部门沟通最后采用标准门型中选择1221（乙级防火门）型，门洞口尺寸做相应调整，此项节约成本约180000元》。在设计允许的情况下，尽量缩减构造柱数量，降低成本，简化现场实施，实现双赢。综合考虑内外装饰，使用功能的要求，复查洞口尺寸是否满足使用要求：如空调洞口是否能满足外机进出，正压送风口是否与装修冲突等。确保砌体固化图与合同附图无矛盾。

5、各层平面节点图管控点

（1）立面线条：一般包括窗楣线，窗台线，门楣线，阳露台压顶线，竖向线条，横向线条，其他装饰性线条等，通常情况下是建筑公司绘制图纸偏差率最大的部分，需要我们重点复核；

（2）防水构造：在易出现积水，返潮的部位，如雨棚板、受雨面空调板根部、外墙处有悬挑板（大线条）处、接露台的墙面等处都要设置素混凝土带（C20素混凝土200mm高、宽同墙厚），素混凝土导墙的平面位置要与墙体保持一致；保温收口在女儿墙压顶下等加强防水效果；

（3）其他细部：须根据项目具体情况确定，如栏杆、门窗锚固部位的加强，赠送面积部分的细节处理等。对于线槽过宽或相隔较近的应采用挂钢丝网的形式，防止抹灰开裂；对于某些墙体上需要留洞的，可以采用现场加工预制管道砼块进行安装；明确根据其他专业图纸的要求须特别处理的部位，例如：根据外墙干挂石材深化图纸须明确龙骨锚固位置，按设计要求明确是否砌筑实心砖或浇筑混凝土构造柱、栏杆扶手连接处砌筑大样、消火栓处墙体砌筑大样等，墙体砌筑前根据墙高采用“倒排法”确定砌块匹数（根据砖的尺寸，顶部预留尺寸，采取由上至下原则进行排砖、植筋）；

建筑砌体固化图的绘制是一个十分复杂的系统工作，这个工作不仅要求绘制人员对设计图纸要深入的研究，也要对其他专业工程、验收规范、施工技术、建筑工程定额等比较熟悉。建筑砌体固化图的绘制完成即说明这个项目的砌体部分预算已基本锁定，砌体质量也基本保证，整个二次结构施工班组（砌体班组、粉刷班组、水电安装班组、门窗安装班组等）之间也形成了默契配合、工作界限明确，整个工期也能很好的控制。总之监理工程师、施工管理人员要认真按照建筑砌体固化图进行监督、指导，施工班组严格按照建筑砌体固化图进行施工作业才能高效、合理地完成建筑砌体部分。

参考文献：

1、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002

2、《砖墙结构构造（烧结多孔砖与普通砖、蒸压类磚）》 04G612

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001

4、《建筑砌体工程施工工艺标准》 （ZJQ00-SG-012-2003）

5、郭立红 赵向华 浅谈建筑砌块砌体施工技术 科技学向导 2011（14）

6、梁嘉健 浅谈建筑砌体工程的施工技术 建材与装饰 2012（7）

7、薛永成 关于建筑砌块砌体施工技术的探讨 建材与装饰 2012（3）

8、吴少文 浅谈房屋建筑中砖砌体施工技术 建材发展向导 2013（5）