既有民用建筑的节能改造

任丽平

【摘要】 既有建筑节能改造包括既有工业建筑节能改造和既有民用建筑节能改造，而既有民用建筑节能改造分为既有公共建筑节能改造和既有居住建筑节能改造。本文简要的阐述了针对建筑师在对民生最紧密的既有民用建筑的节能改造。

【关键词】 资源消耗 节能改造 围护结构

1.既有民用建筑节能改造的必要性

节能是因为全球能源逐渐短缺，而很多能源的特性是不可逆。在城市建设中，21世纪的建设在原有的“建造”加入了“维护管理”，以至于在一定程度上的减少资源消耗，降低环境污染，使得可持续发展在建筑领域发挥重要意义。

我国的建筑节能起步较晚，1986年3月，建设部颁发了第一部关于建设节能的设计标准——《民用建筑节能设计标准》JGJ26-86，于当年10月开始试行，当初的节能率要求为30%，随着社会经济的发展，建筑节能设计的要求逐渐提高，早期的30%的节能率已经不能满足目前的节能要求了，节能设计标准也相应从86版-95版到10版等，节能率也从30%提高到了至今的50%，有些地方性节能要求以按照65%来实行。

基于之前大量的建筑节能设计是根据以往旧版规范执行的，大部分属于较高能耗建筑，尤其是民用建筑，迫切需要进行节能改造。

2.既有民用建筑节能改造的主要步骤

既有民用建筑节能改造工作是一个系统工程，每一个环节环环相扣，必须采用正确的工作方法，遵循合理的工作步骤。

2.1 找出节能问题所在

首先，通过统计核算既有民用建筑采暖和用电的年耗量以及建筑外围面积，初算出能耗指标以及该指标与现有节能规范规定的差距。……