论商业区内的校园建筑的功能复合化和效益最大化研究

王莹莹

摘要：当前我国城市化建筑处于加速期，而一些学校机构用地处于已发展起来的城市繁华商业区，建筑模式也与周围环境不协调。不管从各自的职能配置还是服务对象来分析，都存在明显的差异性与不适应性，造成城市用地浪费和学校环境异类感。本文从代表性建筑——西安音乐学院文化大厦来分析，校园文化高层建筑如何与城市商业区的特性结合起来，节约空间、用地，使职能多样化，更适应周围人流发生的行为，表现出更大的包容性与适应性。

关键词： 校园高层；空间复合；功能多义；融合

1.城市商业区内的校园建筑问题研究

1.1忽略对外的商业空间

城市中心区用地紧张，处于这种环境中的校园用地也是如此，采用高层的建筑形式是最理想的模式之一，既节约了用地，也体现了学校不同的建筑属性，更好的展示了其独特的文化特色。而商业繁华区又为学校招商引资，很好的融入了周围环境，延续了周围的商业界线，使城市商业轮廓线整体连续。所以在不同的时代发展背景下，要做出符合当下情况的建筑模式，能让学校内部与外部商业环境达到双赢。而现在校园与外环境基本采用隔离模式，更注重保护内部环境，从外环境的角度看，会造成一定的空间用地浪费。

1.2功能定位单一

现在存在的校园高层多为宿舍楼、教师家属楼或者教师工作办公楼，从属性上来说更满足对内部的需求。对于地处新规划大学城或者郊区新校区的学校，这样的功能分布很合理，但是对于繁华商业区的学校高层来说，没有对各部分人流做出明确分析，使建筑内部业态结构短缺，功能结构过于单一，没有在真正意义上做到功能多义性和空间效益最大化。……