浅析土地评估行业的现状以及未来发展趋势

孙风朝

摘要：随着我国社会经济与土地管理行业的不断进步与发展，我国的中介评估行业也进入到发展的新阶段，其中的土地评估行业的出现是我国市场经济发展到一定阶段后诞生的产物，在各种商业活动中，土地评估行业的发展面临着无限的挑战与机遇。在当今各方面不断变化的环境中，土地评估行业如何获得稳定的发展是一个焦点话题。本文主要探讨当前土地评估行业的现状，并针对现状对其在未来的发展趋势进行展望。

关键词：土地评估行业；发展趋势；市场经济

在十九世纪后期，随着我国社会经济水平的不断提升，我国中介评估行业的发展进入到新的时期，各种业务活动纷纷出现。到了二十一世纪中期，中介评估行业的发展真正进入到融合、规范的新阶段。现如今的中介评估行业主要包括律师、房产评估、工程设计以及土地评估等。其中的土地评估行业就是在九十年代初才出现的一个新兴行业，该行业行业在发展的初期存在很多方面的问题，但随着后期改制措施的实行，越来越多的土地评估机构逐渐进入到市场发展领域中。

一、土地评估行业的发展现状

就现阶段中介评估行业的发展状况而言，存在着以下几点因素对土地评估行业的发展产生约束：第一，行业垄断现象的存在导致市场竞争缺乏公平性。例如，现阶段的资产评估知识认可本系统下的中介机构，对于其他中介机构都是不认可的。……