影响建筑项目工程造价控制的因素及控制措施

詹秀君

【摘要】工程造价管理已成为建筑项目中一个重要的组成部分。为有效的控制工程造价，应当从招投标、设计及施工的角度去分析影响因素，并根据建设项目的性质特点制定有效的措施。

【关键词】建筑工程;工程造价;因素;造价管理

1.工程造价的概念

建筑工程造价即工程建造价格，是建设某项工程开支或实际开支的所有固定资产投资费用，就是通过建设工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的总和，也可把工程造价理解为建成某项工程预计或实际在土地市场、材料设备市场、技术市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

2.工程造价的特点

2.1建筑项目概算金额大

由于近些年来我国经济飞速发展，也导致了建筑领域空前繁荣。许多政府部门通过建设标志性建筑物来树立地区形象，这导致了建筑难度大大提高，项目投资也跟着增加。建筑工程往往要消耗大量人力物力，甚至有些建筑的工程造价超百亿。因此也造成了人员、设备、材料統计的不便，增大工程造价工作量及难度。

2.2建筑周期内动态性强

建筑从可行性研究到勘察设计，再到施工竣工需要较长的时间。甚至一些特殊项目，建筑周期就已达五年以上。因此，工程造价应当针对不同建筑周期的工程进行动态分析，充分考虑汇率、贷款利息、材料价格、工资标准等。

2.3项目具有明显差异性

许多建筑设计为迎合领导人或者建设单位的爱好，因此在设计时往往以建筑的艺术性作为出发点。……