浅谈适老产业的开发经营与建筑色彩分析

孙国真

【摘要】本文通过对我国人口老龄化现象的关注，分析适老产业背景、政策、发展历程及现状模式，对适老人群进行特点剖析与分类，从而提出建设全民全龄适老产业。并针对不同类型产业的建筑色彩进行探讨分析，打造由内及表统一和谐的城市构成肌理。

【关键词】全龄社区；适老产业；建筑色彩

随着社会发展，我国人口模式的改变，人口老龄化已经成为重要的民生问题。老年人的生活质量已引起社会的广泛关注。

一、适老产业发展的背景

适老产业的发展是以社会、政策、文化三方面为前提的。社会方面，根据中国15次人口普查资料，2001年～2020年为我国快速老龄化阶段，近年老年人口由年均增加311万人发展到年均800万人。2020-2050年为我国人口老龄化高峰阶段，老年人将从2.3亿增加到4.3亿，老年人比重从15.6%上升到25.8 %（意味着我们每四个人中就有一位老年成员），高龄人口迅速上升，中国老年人口将长期居世界首位。我们发现我国老年人口人口基数大，增长速度快，高龄化趋势明显，家庭结构以“421”为主。政策方面，自2006至2015近十年来，我国政府已开始高度重视养老问题，不断出台各种政策法规，为养老地产提供前所未有的政策扶持。文化方面，千百年来中国人一直习惯于三代同堂的生活方式，大部分老年人首选居家养老。“父母在，不远游”、“老吾老以及人之老”等传统的“养儿防老”模式一直占据主要地位，我国的宪法也明确规定子女有赡养老人的义务。

二、我国养老地产发展历程及现状分析