浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题

高艳红

【摘要】应加强房屋建筑造价管理与控制，对工程设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价进行有效控制，减少工程施工过程中的不必要的消耗，降低工程成本，提高建筑企业的经济效益。本文对房屋建设工程造价控制与管理中的问题进行了探讨。

【关键词】房屋；建设工程；造价控制；管理；问题；措施

房屋建筑工程施工全过程的造价控制与管理可以有效的降低工程成本，实现工程项目管理控制的目标。目前我国房屋建筑工程施工中还存在合同管理与现场管理混乱的问题，监理单位管理力度薄弱，造价管理人员不能对工程项目造价进行整体的控制。 因此，建设单位应联合优秀的监理单位，共同加强对施工单位施工的管理和监督，进一步提高工程的施工质量，降低工程的成本。

一、房屋建筑工程造价控制与管理中存在的问题

1、 基础工作管理力度有待加强

（1）材料与设备有关价格信息系统还有待进一步健全，无法及时对工程造价加以预测和调整。

（2）相关部门对编制初步设计总概算的有关概算定额及其指标不统一，造成投资估算的部分指标无法满足工作要求。

（3）还没有建立与建筑工程的概算指标有关的地方规定，在实际工作过程中笼统地套用定额中的有关指标，因此在对部分建筑项目的施工造价控制时，其效果不理想。

2、 工程造价管理体制有待建立健全

开发商、设计以及施工单位造价的标准与要求各不相同，一旦缺乏有效的沟通，使得工程造价的管理体制在很大程度上丧失了其功效。……