建筑工程招标投标的法律约束力

鲍明明

【摘要】文章首先对建筑工程招标阶段的法律约束力进行阐述，详细分析各阶段组织单位应依据的管理制度。其次对投标阶段受到的法律约束力详细讲解，并列举出违规行为的类型。明确招标投标阶段的法律约束力，可促进这一流程的严谨性，帮助工程建设高效完成，避免发生违纪现象。

【关键词】建筑工程；招标投标；建筑法

一、建筑工程招标的法律约束力

建筑工程在确定后需要对总项目进行招标，来确定适合的工程团队。投资方会根据工程的规模邀请一批适合的团队来参加此次会议，这一过程并不是由业主方和建筑方单方面确立的，更受到建筑法律的约束。常见的招标问题体现在合同拟定条款不全面、责任划分不明确两方面，通过加快建筑法的落实可解决这些问题。建筑工程招标作为项目的确立程序，从表层分析并不能发现其法律约束力，但深入了解后可以发现，这一过程具有很强的严谨性与程序性。确立阶段并不是按照工程需求盲目开展的，会对前期市场做出详细的调查，会对造价进行预算，再将各团队上报的竞标底价进行整理，一旦确定后合同双方需要负法律责任。

常规状态下招标方选择建筑团队是自由的，并不受任何制度的约束。在接收投标时要考虑全面，未必是竞标价格最低的，但施工质量必须得到保障，这正是招标阶段约束性的体现。我国建筑法明确规定招标投标的程序，避免出现相互串通恶意抬高底价的现象，在开展会议前拟定的文件必须通过政府管理部门的审查，在使用过程中不可出现修改迹象。……