建设工程交易见证业务经验介绍

何殷欣

作为代表交易中心的建设工程见证工作人员，首先要知悉中心在整个招标投标过程的定位及职责：“集中交易机构负责为建设工程招标投标活动提供场所、信息及咨询服务；依法组织交易活动，对交易活动进行场内监督，提供交易全过程的见证服务；收集、保管招标投标活动的相关资料；为政府主管部门实施监督和管理提供条件。……统一发布各项建设工程招标公告、中标结果等信息，统一利用全市评标专家资源。” 《印发佛山市建设工程招标投标管理办法的通知》（佛府【2011】96号文。

因此，我们与招标人或者招标代理的工作是有交集的，但侧重点不同，招标人和招标代理主要负责办理项目前期的报批备案工作、编制招标文件、标后资料备案并与中标单位签订合同等；我们的工作包括标前准备、记录开标评标信息、配合组织开标评标工作、发布评标结果公示、出具中标通知书、资料扫描装订、保证金的退付等工作。

下面详细介绍我们的工作及需要注意的地方：

一、 标前准备

熟悉招标文件及补遗答疑文件，了解工程的招标控制价、工期质量要求、投标担保金的数额及递交截止时间、是否要求特定人员出席开标会、投标人的诚信等级要求、项目班子资格的要求、开标评标的程序方法等信息，提前做好准备。

我们必须认真查看答疑补遗文件，因为根据《招标投标法实施条例》：“招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。