对我国既有居住建筑节能改造的思考

张洁

【摘要】既有建筑的节能改造是当前建筑节能中一项非常棘手的工作，也是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容，对于节约能源、改善室内热环境、减少温室气体排放、促进住房城乡建设领域发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。

【关键词】既有建筑；节能改造

我国城镇既有居住建筑量大面广。据不完全统计，仅北方采暖地区城镇既有居住建筑就有大约 35 亿 m2需要和值得节能改造。这些建筑已经建成使用 20 年～30 年，能耗高，居住舒适度差，许多建筑在采暖季室内温度不足 10℃，同时存在结露霉变、建筑物破损等现象，与我国全面建设小康社会的目标很不相应。

建筑节能是国家节能减排工作的重要组成部分。既有建筑节能改造，特别是严寒和寒冷地区（也称北方采暖地区）既有居住建筑的节能改造，是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容，对于节约能源、改善室内热环境、减少温室气体排放、促进住房城乡建设领域发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。

1.既有居住建筑节能改造的内容

1.1维护结构工程

由建筑的耗能情况看，由于维护结构的损失热量在既有建筑中占很大比重，所以既有建筑节能改造主要从以下几方面入手，它包括：

1.1.1屋面工程的改造

我国目前进行的既有建筑节能改造中在改造屋面时一般采用以下几种方式：结合进行屋面防水处理的EPS、XPS的倒置屋面保温隔热技术、PU屋面防水保温隔热技术，干铺加气混凝土块屋面保温隔热技术，以及若干种其它改造技术。……