探析既有居住建筑的供热计量及节能改造

魏彩欣

摘要：我国既有居住建筑在总体建筑中所占的比例相当大，由于绝大部分既有居住建筑本身结构的原因，所消耗的能源远远超过节能型建筑，既有居住建筑供热计量及节能改造已经成为北方采暖地区建筑节能主战场之一。

关键词：居住建筑；围护结构；供热；节能改造

一、既有居住建筑的基本现状及改造潜力

我国建筑节能工作起步晚，技术水平低，发展缓慢，住宅建筑单位面积的采暖能耗为相同气候条件下发达国家的三倍。早期既有居住建筑结构形式以砌体结构为主，这种建筑保温隔热性能很差，热环境不佳。建筑物的围护结构一般包含墙体、屋面、门窗、楼梯间隔墙、阳台、玻璃幕墙、储藏室顶板。需进行改造的既有居住建筑普通结构形式为：外墙结构为240mm 或370mm 实心粘土砖外加砂浆抹灰；相当比例建筑物采用平屋面且未采取保温隔热措施，坡屋面建筑通常采用珍珠岩找坡、保温；窗户多数采用普通铝合金型材、单层玻璃窗，少数采用塑钢型材和双层中空玻璃；楼梯间、阳台、储藏室顶板均未采取节能保温措施；进户门为普通防盗门（并非保温防盗门）或木质门；一定比例住宅楼楼道入口未安装楼宇门。

表1 我国现有的节能型建筑与发达国家建筑结构对比表

建筑部位 瑞典 中国

围护结构形式 传热系数 围护结构形式 传热系数

外墙 双层墙350mm厚绝热层 0.1 1.加气混凝土墙250mm厚 0.92

2.混凝土墙聚苯复合外保温墙，保温层厚80mm 0.49

屋面 绝热层厚……