试论节能住宅建筑的施工技术控制要点

李彦男

摘要：随着经济的发展，人们生活水平的日益提高，对于住宅建筑的要求不再仅仅是能够“住”，而且是要住的舒心，住的节约。在这种思想潮流下许多开发商开始建设节能型住宅建筑来拓展销售领域，赢得消费者的青睐。由此，本文将会针对节能住宅建筑的施工技术控制要点进行一下简要的分析。

关键词：节能住宅建筑；施工技术；控制要点

1、什么是节能住宅建筑？

节能住宅建筑在官方的定义是“采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到国家规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅建筑称为节能住宅建筑”。而通俗来讲就是节约能源的住宅建筑，这种住宅主要是利用现有的科学技术和施工工艺及材料对原有的建筑模式进行优化设计，实现高科技的住宅应用，通过这种设计优化能够响应国家的节约政策，真正实现在生活中的节能。这种节能住宅不仅仅是能够节约资源，如果设计得当，还可以生产能源，并将多余能源外供，换取微额利益贡献社会。

2、为什么要建设节能住宅建筑？

2.1 在1994年党的十六届六中全会上曾经提出过“构建社会主义和谐社会”，从此之后国家开始大力推进绿色能源的使用，并且大力提倡民众节约资源，在这种条件下作为建筑企业必须紧跟时代的潮流，进行节能建筑的探索，来占据消费市场。

2.2 随着经济的发展和科学技术的进步，对于普通民众来说，思想意识也在发生着变化，人们对于住宅的要求变得越来越高，在短期的固定成本和长期的流动成本之间开始做着比较，因此节能建筑成为了众多消费者的选择产品。

2.3 随着人日的增多，资源的无节制利用，很多资源都面临着枯竭的危险，因此发展节能型建筑成为历史发展的潮流，只有大力普及节能住宅建筑才能最大限度的节约资源，实现社会的稳定有序发展。

3、节能住宅建筑的特点分析

3.1 对于节能住宅建筑来说，主要是采用了综合技能技术的措施和最新型的维护体系，通过这些措施来保证北方等冬天较为寒冷的城市的供暖能耗的降低，以此来达到国家节能的目的，并且这类住宅的环境较为舒适，比普通的住宅更具有居住价值。

3.2 节能住宅建筑在设计时的目标就是“环保、节能、绿色、无污染”。因此，对于节能住宅建筑的建设来说都是围绕着这四个目标展开的，在一定的程度上造就了节能住宅建筑的独有特点，也加剧了在建筑施工技术管理工作中的困难。

3.3 我们分析平时我们接触到的节能住宅建筑可以归纳以下特点：（1）具有节能性和环保性；（2）设计独特，对于施工建设的要求较高，建筑企业不仅仅需要更高的施工资质，而且必须对建筑过程中的施工技术要点进行有效地控制，并针对这些要点制定相应的管理措施和控制措施，以此来保障整个工程建设的质量，从而完成以上描述的四个目标；（3）在建筑施工过程中，我们要严格把握施工的技术要求和住宅标准，积极吸取成功的建筑施工节能经验，并对现有的节能住宅建筑进行调研工作，来保证节能住宅建筑的可行性；（4）在进行节能住宅建筑建设的同时，要运用先进的技术和建筑施工工艺，并且建筑材料应该选用较为新型节能材料和传统材料相结合的建筑模式；（5）对于节能住宅建筑的建设工作还应该具有针对性，并且应该具有先进的管理体系和管理团队。

4、节能住宅建筑施工技术控制要点分析

4.1 完善节能住宅建筑建设施工技术管理体系

在节能住宅建筑的建设之中，我们会运到许多的关于节能的新技术和节能材料，因此对于其施工的要求和施工的技术与传统的住宅建筑将会有着很大的不同。针对这一现象，现代节能住宅建筑在建筑施工过程中，首先要建立具有完全针对性的施工技术的管理体系。这种体系的建立最主要的要求就是对于节能住宅建筑的质量进行有效地质量把关和施工进程的控制，在进行节能住宅建筑建设施工技术管理体系完善的时候，要对节能住宅建筑的规范性文件进行深入的解读和讨论工作，并对所有的要求进行有效地分析和总结。同时应该注重施工企业的技术管理体系的测评工作，只有这样才能真正从根本上保障施工的质量和进度，弥补施工建设中的不足，查找节能建筑施工的漏洞，从而能够实现节能建筑的施工技术管理和目标。

4.2 对施工现场的施工材料进行控制和管理工作

在近来的节能住宅建设中，越来越多的节能材料和新材料被运用到节能住宅建筑之中，但是很多单位对于新材料的保障措施并不到位，造成了一定的损失。因此应该加强施工现场的施工材料的控制和管理工作来保障材料的采购、存贮和使用等环节的顺利进行。针对在设计时的设计要求和设计目标进行有针对性的选择材料，在选择材料的时候要进行招标采购，并对参与招标的企业进行严格的资质考察和材料样品的检验。并通过公平、公正、公开的招标过程进行招标工作，在招标完成后要制定专门的保管条例和控制措施，以此来保障节能住宅建筑的材料质量、保障施工技术管理工作的顺利进行。

4.3 针对节能住宅建筑的墙体保温要求开展技术管理工作

在节能住宅建筑的施工过程中，墙体保温技术是最基本的也是最重要的一项节能技术。这种技术可以实现住宅建筑的冬暖夏凉，可以有效地保持室内温度的恒定，减少空调运行和暖气运行来达到节能的目的。因此，在节能住宅建筑施工技术管理的工作中，需要对这一技术开展相应的技术管理工作，主要以墙体内外的保温层作为施工的重中之重，来达到节能、保温、御寒的目的。在墙体的选择材料的时候，主要是以聚氨酯泡沫塑料为主，采用喷涂的方式进行施工作业。在进行施工的过程中，应该注重喷涂之前的处理工作，要求基层清洁、干燥、平整，这样做能使得保温涂层的粘合力增加，另外还需耍注意的是在保温材料的喷涂过程中要保持保温层的均匀性和厚度控制。并且数量掌握对于喷涂过程中的距离、角度、速度和流量等参数的控制措施，只有这样完成的保温涂层才更加具有节能的效果。除了以上描述的用聚氨酯泡沫塑料的涂层外也可以采用将水泥、石膏、石灰和轻骨料等按照一定的比例进行混合搅拌，这种方式要求完成的混合物要符合技术的参数来满足施工的要求。将完成的混合物按照抹灰的要求进行施工技术的管理工作，在施工过程中应该严格按照施工的湿度和温度，对于不满足条件的施工环境要进行相应的技术改革工作，来保障能够完成这一工作，并保障砂浆的性能。在抹灰工作进行的过程中，要保持清洁、湿润和修平，并针对砂浆的特性进行养护工作，从而实现节能住宅建筑的施工技术控制工作目标。

4.4 门窗安装施工技术控制管理

在节能住宅建筑施工的过程中，除了对于保温层的控制管理外，还应该对门窗进行有效地管理控制工作，通过对于安装门窗等工作的施工技术管理工作能够充分保障室内的保温，御寒效果，并且能够实现建筑结构的节能目标。在选择门窗的时候不能和传统建筑一样随意选择门窗，而是根据既定的目标和参數选择封闭性好、传导效果差的门窗。并且门窗也应该具有透气、防水等特性，只有这样才能让整个建筑形成一个统一的整体，共同实现节能、保温、御寒的效果。

4.5 节能住宅建筑的裂缝控制

在进行节能住宅建筑的时候要充分考虑当地的气候，对温度和湿度进行有效的测量工作，在进行混凝土的浇筑工作时，要根据测量的数据进行混凝土的配比，调节控制混凝土凝结的速度，只有这样才能保证施工完成后的节能住宅的质量，减少裂缝等情况的出现。

5、结语

节能住宅建筑的建设是国家经济和人们思想发展的一个必然产物。只有我们对节能住宅建筑的各项技术要点进行有效地研究，并进行有效地管理控制，这样才能建造出具有高质量的节能住宅建筑。