王健林伦敦买豪宅议论多

环球时报/2015-12-21/ 第16版面/要闻 /作者：●本报驻英国、印度记者 黄培昭 纪双城 周良臣 ●本报记者 倪浩 ●陈一 柳直

图为王健林买的新豪宅。 　　黄培昭摄

图英媒刊载的该豪宅餐厅图片。

中国富豪又在英国创了一项纪录。被称为是中国首富的王健林豪掷8000万英镑（1英镑约合9.65元人民币）在伦敦买下了一幢房屋，为此仅缴纳的购房税高达950万英镑，创下了英国该项税收的最高纪录。英国有人担心新来的“中国暴发户”会把这幢维多利亚时期的历史建筑“搞得一团糟”，但更多人欢迎这类给当地带来大量税收的行为。中国国内网民的争议更加激烈：有人认为这是“个人正常消费”，但也有人称为“富人转移财富的手段”。万达集团公关事务相关负责人20日对《环球时报》表示，他不便对集团事务以外的事件发表评论。北京大学经济学院教授曹和平接受《环球时报》记者采访时表示，任何人在海外合法置业都无可厚非，不应该受到限制。但在国内经济处于下行阶段时，企业家应该考虑到花巨资消费很容易成为“情感撕裂事件”，极易引发争议。

本报记者探访王健林豪宅

“在一项令人瞠目结舌的价值8000万英镑的交易中，中国首富王健林在伦敦最富有的街道‘亿万富翁街’买下了一幢带有10个卧室的豪宅”。英国《标准晚报》18日爆料称，中国地产和电影大亨王健林日前从伦敦皇冠房地产手中买下了位于肯辛顿宫花园大街15A号的房产。报道称，这是中国这位亿万富翁对英国进行的最新一笔巨大投资。这笔交易还创造了英国历史上最多一笔房产交易印花税的历史，税额超过950万英镑。报道称，王健林领导的万达集团目前还在伦敦从事一项耗资7亿英镑的高档住宅建设项目。预计他将再花费巨款对这幢维多利亚中期的房产进行豪华装修，装修费估计将高达5000万英镑。

肯辛顿宫花园大街是伦敦最有名的富人区，被认为是伦敦最奢华的街区。15A号比邻切尔西足球俱乐部老板、俄罗斯富豪阿布拉莫维奇的豪宅。这条街道上的其他居民也是非富即贵。顺这条路走下去就是英国剑桥公爵威廉王子和凯特王妃居住的肯辛顿宫。

为保证安全，道路的两端有武装警察24小时值班，因此被认为是伦敦最安全的街区之一，这条街也是以色列、俄罗斯、挪威等国驻英国大使馆所在地。

20日，《环球时报》驻英国特派记者前往肯辛顿宫花园大街采访。肯辛顿宫花园街距离伦敦著名的海德公园不远。该地区主要是英国维多利亚时期的建筑风格。幽静、整洁、有序、优美，是这里给记者留下的最深刻印象。

肯辛顿宫花园住宅区是一个相对封闭的小区。中间是一条宽阔的马路，一名警卫查验记者是中国人后，十分客气地让记者进入。大道两旁是住宅，路两边都是高大的梧桐树，虽然叶子掉光了，但仍显得很挺拔。每一幢都是相对独立的花园式别墅，有铁门挡着，里面宽阔的草地仍然绿茵茵的。街道上行人很少，记者拦下一位名叫艾丽斯的老太太。当她听说中国富豪买下了这里的别墅后称：“只要有钱，谁都可以买这里的房子，这很正常”。

英国网民议论中国富豪

《标准晚报》的这一爆料迅速引起英国其他媒体和网民的关注。英国《每日邮报》在经过一番采访后添加了更多细节：房产有10间卧室，9个浴室，巨大的娱乐房间、室内游泳池以及绿草茵茵的庭院。报道附上大量该房产内部豪华图片。报道称，这处房产1856年时第一次出售时总价为7000英镑，现在房价已涨至每平方英尺（约0.09平方米）7000英镑。报道称，当地地政局的资料显示签约三方是皇冠地产、英国女王和王健林的妻子。《每日邮报》还专门介绍王健林，称这名中国地产富豪曾表示“伦敦的地价比北京要便宜得多”。

在英国媒体相关报道后面，也吸引了许多当地网民的议论。不少人表示担忧“中国暴发户会把这里搞得一团糟”。网民Stu-Hove称，“这的确是一幢漂亮的建筑，希望新的主人尊重它的历史遗产，用一种适当的方式维护它”。更多的议论是针对这里居住的富人。有网民说，“有人花8000万英镑买一幢房子，而我只能每天吃面包和豆子直至发薪日”。还有网民称，“除了福克斯顿房产商外，在这里居住的没有英国人。难道仅仅因为他们是富人，我们就让他们进入英国吗？”一名叫“安特”的网友指责《每日邮报》称，“求求你们，不要每天都报道这些富豪们如何享受他们的生活，如何花钱了。让我们这些工薪阶层看一些真正的平民生活，而不要总是那些阿布拉莫维奇们的生活。我们受够了。”另一名网民则劝他说，“还是应该祝福这位新房主！希望这里住下更多的富人，他们将支付大量的税，这样我们政府就可以做更多的事情了”。

实际上，近两年来，中国富豪海外消费一直被西方媒体关注。澳大利亚地产网20日称，“从豪宅到莫奈的名画，中国富翁2015年豪掷万金”。报道称，中国制造亿万富翁的速度比世界其他任何地方都快，在购买炫耀性资产方面，这个群体正把俄罗斯的寡头和中东的贵族们抛在后面。

美国纳斯达克商业新闻网则称，最近，一群中国富人投资者向纽约威彻斯特县的豪华公寓豪掷了1000万美元，在投下这笔巨资之前，他们甚至没有一个人到现场实地考察。这群投资者的目的，部分是将资金转移出中国。报道称，在今年中国股市暴跌和经济放缓后，中国富人到海外投资的愿望更加强烈。中国当局加强了旨在防止资金流出的措施，但富人担心人民币贬值后他们的财富会缩水，这促使他们将大量的资产转移到国外。

奢华消费引发“情感撕裂”

在海外购置房产的富豪中，来自俄罗斯和印度的也不少。两国民众对这类新闻也“津津乐道”。俄罗斯《新消息报》称，俄富豪阿布拉莫维奇于2011年在伦敦购买的9000万英镑的豪宅。俄大亨贡恰连科则以破英国纪录的1.2亿英镑购买了伦敦一幢属英国二星级历史建筑的汉诺威大宅，此前他在伦敦已有三所豪宅。报道称，目前在英国售价600万英镑以上的豪宅中，有20%是在俄罗斯富豪们的名下；中国富豪占英国豪宅市场购买者的4%，刚超过来自印度的购买者，美国和中东的购买者占6%。

对俄富豪在海外购豪宅，《莫斯科时报》今年7月引述俄列瓦达中心公布的民调显示，有47%的俄罗斯人对此持负面看法。他们认为，诚实的人不可能赚到这么多钱。

印度人对本国富豪海外置业则“淡定”得多。在印度，别说米塔尔或阿巴尼这样的顶级富豪，就是普通印度企业CEO，其固定资产中必然有海外房地产项目。

有印度同行对《环球时报》记者称，在海外房地产项目中，英国伦敦、美国纽约以及阿联酋迪拜等地都是印度富豪的首选，在这里置业不仅是身份和地位的象征，也绝对是稳赚不赔的买卖。

北京大学经济学院教授曹和平对《环球时报》表示，中国富豪海外购房乃至在海外生活都无可厚非，个人行为不应受到限制。不过，他同时提醒，在人均GDP处于8000美元至1万美元阶段，社会不同收入阶层很容易受到“情感撕裂事件”的考验。他说，目前中国宏观经济下行压力比较大，作为名人或知名企业家，如果要进行资产配置，生产性、投资性的资产都可以选择，但花巨资进行消费性活动很容易引发争议。▲