高层建筑沉降观测问题及对策研究

陈　川（核工业西南勘察设计研究院有限公司，四川　　成都　　610000）

高层建筑沉降观测问题及对策研究

陈川
（核工业西南勘察设计研究院有限公司，四川成都610000）

摘要：由于高层建筑地基各处的沉降量不同以及沉降的速度不一致，当沉降值超出一定值时，将会出现建筑的大面积损坏并影响建筑物的安全，因此，高层建筑沉降观测非常重要。本文主要对高层建筑沉降的原因和沉降观测的要求以及出现的问题进行研究，并提出一些处理方法。

关键词：高层建筑；沉降观测；解决办法

改革开放以来，我国的基础设施建设得到了快速的发展，尤其是高层建筑随处可见。然而，高层建筑的质量问题也日益突出，人们的生命财产安全受到严重威胁。因此，可靠的设施资料和设计的沉降参数，对保证建筑物的设计、建设以及后期交付使用的安全性显得非常重要。为了防止高层建筑的整体框架出现破坏以及后期用户使用过程中带来安全隐患，甚至带来灾难性的事件的发生，将沉降观测技术应用到实践中，对建筑物沉降的速度和具体的下沉量进行观测，做到数据可靠，问题发现及时，便于采取合理的措施，保证建筑物的安全。

1　高层建筑物出现沉降的原因

为了确保施工建设和后期使用的安全，对高层建筑物进行沉降量的检测是非常必要的。由于高层建筑需要的资金较大，施工过程中劳动强度大，为了防止建筑的突然坍塌，提高建筑物的使用寿命，保护居民的安全，需要详细可靠的沉降观测。

1.1地基建设时基层混凝土不均匀。不同的建筑物地下土地的质量和地基，因此测量高层建筑的土地的成分是进行建设高层建筑之前需要做的工作。如果测量的地质与地基成分和建设地的实际土质不一致，建成的高层建筑很可能发生沉降。

1.2高层建筑的地基选取不当。由于建筑公司缺乏土地地基选取的知识和专门技术人员，在土地地基选择的过程中不能对地基情况做有效处理，对一些劣质的地质，在没有处理的情况下仓促进行施工。还有一些公司不了解当地土地的实际地质情况，使得高层建筑物沉降问题经常发生。甚至有些建筑公司，为了攫取更大的利益，在建设过程中违规操作，减少用料，使得高层建筑的质量问题凸显，建筑物的寿命也较低。

1.3高层建筑的设计不合理。为了追求外观的美观，一些建筑设计单位，刻意降低一些设计参数，没有对建筑物各部分进行详细准确的设计，这将无法保证建筑物的质量。在建设施工时，建筑设计又是重要的参照。

1.4建筑施工的意外事故也将造成后期建筑物的沉降。高层建筑施工是一个复杂的系统工程，建筑垃圾的产生不可避免，过多的垃圾会造成建筑物的沉降，地下管道的破坏也经常发生也会造成沉降，如果附近建筑物出现沉降且沉降量较大时也将造成高层建筑物的沉降。

2　高层建筑物沉降的问题和要求

沉降的观测是一个涵盖多方面的系统技术。对人员、仪器、观测时间以及观测点都有一定的要求。

2.1观测人员和观测设备的要求。沉降观测人员要掌握详细的观测技术以及进行专业的培训，对测量仪器能熟练地操作，具有扎实的测量理论支撑。能够根据施工过程中出现的问题，做到及时发现，分析产生沉降的原因，并利用掌握的理论和实践知识加以解决。由于观测是连续的工程，人员的更换不利于观测的持续进行。所用到的观测仪器的精度要高，这样得到的数据才是可靠的。经过仪器测量得到的数据误差应小于实际沉降量的20%。

2.2沉降观测时间的确定。观测时间尤其是第一次观测的时间必须按规定的时间观测，不然将不能观测到准确的原始数据，失去原始数据的支撑整个沉降观测也将毫无意义。因此对沉降观测的时间应严格控制。想要得到准确科学的沉降数据，应该按时准确的进行观测，不能出现后期补充测量的现象。根据经验可以按照建筑的受力情况依层为单位划分观测周期，应该注意无论采取什么形式的观测方法，必须按照设计图纸和设计的方案准时推进。

2.3观测点的要求。观测点的布置关系到能否全面准确了解高层建筑物实际沉降情况，布置的原则是要和建筑物的结构一致。这就要求所布置的网络边界和建筑物的外轮廓要水准，各控制点之间能很好地观测到，避免出现遮挡，在楼板和横梁处应避免设置垂直的控制点。同时应该特别注意对于看不见的观测点的设计应不妨碍施工阶段的观测，在观测点的掩盖过程中应尽量使其趋于水准，对预埋件要进行防锈处理，同时观测点应便于观察，并设置警示装置，避免因后期施工破坏，使观测不连续，出现盲点，这将使观测失去意义。

2.4观测的要求。观测数据准确性很大程度上取决于人员对机器操作的熟练程度和观测的程序是否合理，仪器校准也很重要，对于长时间连续工作的机器，应重新进行校准，确保观测指标是否准确。同时观测人员之间的合作也是重要的因素。认真、负责、协调一致是保证高效的要求。

2.5高层建筑沉降精度的要求。不同的建筑物，根据它的特点和建设要求，要求沉降观测的精度也不相同。除精度要求高的建筑，对一般高层建筑在建设过程中，大都采取二等水准测量的方法。就能满足沉降观测的要求。这时要注意，往返较差、前后视距和前后的视距差，以及水准仪器的观测精度等要求。

3　高层建筑物沉降观测的处理方法

3.1施工方案制定。施工方案的制定应根据具体的建筑物的特点进行设计，依据建筑地基设计的要求，沉降观测的目的以及建筑任务和观测条件，进行详细的施工方案设计。特别是要将沉降量的最高要求值在施工方案中体现，这将保证施工能按时并确保质量地的完成。

3.2合理的基准点和观测点布置。建筑施工是一项关系到生命财产安全的工程，必须谨慎，态度认真，对建设新规应不打折扣的执行，做好高层基准点和沉降观测点的布置工作。

3.3确定严格的高层建筑观测等级。根据建筑物地基的设计级别，确定沉降观测的等级。一般情况下，乙级就能满足高层建筑物地基设计要求。对于沉降敏感的高层建筑，沉降观测等级应相应提高。

结语

沉降观测是确保高层建筑物质量的重要因素，应该引起重视。尤其是建筑公司应充分利用沉降观测技术，根据观测数据来分析可能导致建筑物沉降的原因，做到发现问题及时，预防措施到位，从而延长建筑物的使用寿命和使用安全。

参考文献

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中图分类号：TU97

文献标识码：A