现行会计准则对投资性房地产会计政策的影响

文/赵红梅



现行会计准则对投资性房地产会计政策的影响

文/赵红梅

摘要：房地产行业是国民经济的重要组成部分，对社会经济整体建设发展有着非常重要的影响和作用。投资性房地产是房地产行业中较为重要的一种投资经营模式，它对整个房地产市场的高速、良性、健康运行具有较大的促进和推动作用，因此，必须要加强对投资性房地产的关注和引导。本文就投资性房地产的相关情况以及会计政策情况进行简单的分析和总结，并就我国现行会计准则对投资性房地产会计政策的影响情况进行研究和探讨，以期更好的促进和推动我国投资性房地产行业稳定、高效、协调、可持续的建设发展。

关键词：投资性房地产；会计准则；会计政策；影响

近年来，随着我国社会经济的不断变化发展，带动了房地产行业的迅猛发展，国内房地产价格持续攀高，给房地产开发商带来了极大的经济利益和社会效益，也给投资性房地产的进一步建设扩展注入了新的动力。与此同时，新会计准则的颁布实施也给投资性房地产的会计政策造成了较大的影响。现本文简要概述投资性房地产及现行会计政策的相关情况，并就我国当前会计准则对投资性房地产会计政策造成的影响进行研究和探讨，从而更好的促进我国房地产经济与市场经济的持续协调发展。

一、投资性房地产概述

（一）投资性房地产的定义

所谓投资性房地产，即是指房地产开发商为了使房屋固定资产不断增值或获取房屋的租金而实行的一种以获利为目的投资性的地产开发活动。……