基于生态位理论的建筑节能改造项目风险共担演化机理研究

陶 凯 ，郭汉丁 ，王 星 ，王毅林

（1.天津城建大学 经济与管理学院，天津 300384；2.天津城建大学 生态宜居城市与可持续建设管理研究中心，天津 300384）

一、引 言

既有建筑节能改造是实现经济与社会可持续发展的重要内容，同时也是降低建筑能耗，提高居住舒适度的关键手段。既有建筑节能改造项目参与主体众多、风险因素复杂，在项目运行过程中必然要涉及到各主体间利益与风险的分配，一个合理的风险配置格局是项目能否成功的关键。项目风险共担是一个动态的复杂系统，受到项目内外部环境因素的综合影响，风险共担的构成要素——风险与项目主体会呈现出不同程度的变化并最终导致风险共担结构发生改变，而风险共担结构的动态演化特性给实际的风险共担决策带来了困难，因此，探索既有建筑节能改造项目风险共担结构演化的规律对于科学的风险共担决策具有重要意义。现有关于工程项目风险共担的研究多集中于风险共担的内涵界定[1-2]与决策方法[3-4]等层面，鲜有对风险共担结构动态演化特性及其规律的涉及。基于此，本文首先对既有建筑节能改造项目风险共担结构的演化特性进行了剖析，然后运用生态学理论中的生态位理论具体解释了既有建筑节能改造项目风险共担结构动态演化的几个重要机理，并探讨了各项机理间的交互作用机制，以期为项目风险共担的科学决策选择提供参考，促进既有建筑节能改造的健康发展。……