农村土地流转模式创新研究

邓 毅

（四川省仪陇县国土资源局，南充 637631）



农村土地流转模式创新研究

邓 毅

（四川省仪陇县国土资源局，南充 637631）

摘 要：我国农村土地流转形式主要有转包、互换、转让、出租、股份合作、抵押、股田制等，不同流转方式各有特点又存在一定差异。文章基于科学、平等互利、增收减负等农村土地流转模式创新原则，提出宅基地换房模式、土地股份合作社流转、土地交换、土地租赁等农村土地流转模式创新举措。

关键词：农村 土地流转模式 创新

农村土地流转就是将土地资源进行重新配置，创新土地流转模式是为了促进农业实现产业化以及规模化发展，促进农村土地资源实现最大限度的利用，实现良好的经济以及社会效益。农村土地的流转是我国农村发展的必然趋势，也是促进农村、农业发展的要求。当前，我国的农村土地流转创新模式已经实现了良好的发展，应采取更加有效的措施促进农村土地流转的顺利进行。

1 我国农村土地流转模式创新的原则

目前我国农村土地流转形式比较多样化，主要有转包、互换、转让、出租、股份合作、抵押、股田制等［1］。不同流转方式有其自身的特点，当前农业发展逐渐规模化、专业化，不同的流转方式也存在着一定的差异，因此在农村土地流转模式创新中应根据科学的原则进行。

要坚持平等互利的原则，就是在农村土地流转中，不能强制进行土地流转，必须要从农户的意愿出发，如果农户的意愿与农业现代化发展的方向不相适应，也应充分的尊重和维护农户的土地承包以及使用权利。……