江东区闲散土地“四种变身”完善现代化核心城区城市功能
2016-02-12 16:49:59宁波市国土资源局江东分局余雪波张高峰
浙江国土资源
2016年9期
宁波市国土资源局江东分局 余雪波 张高峰 郑 玲
江东区闲散土地“四种变身”完善现代化核心城区城市功能
宁波市国土资源局江东分局余雪波张高峰郑玲
由于宁波市江东区现代化核心城区建设和城中村改造的不断推进，近几年来城区面貌较之前有了很大的变化，商业、居住区域的不断更新调整，居民生活水平的不断提高，给城市功能布局和配套设施提出了更高的要求。经过调研发现，在“寸土寸金”的江东，部分地块出现空置、闲置的现状与土地资源节约集约利用及居民日益增长的物质文化需求之间的矛盾日益突出。为此，江东区本着“寸土必争、因地制宜、统筹兼顾”的原则，全面清理批而未供土地、闲置土地和“僵尸”用地，切实将闲散土地合理利用作为完善城市功能的有效途径。
一、中心城区城市功能布局存在的问题
一是群众性文体设施缺乏。经济新常态下，居民群众对文化体育、休闲健身的需求不断增加，而江东老小区多，建设时间早，小区内部体育文化场地普遍缺失，如健身广场、篮球场、足球场、羽毛球场等场地设施明显不足。
二是停车难现象突出。城市车辆保有量逐年递增，特别是学校、医院、大型商业广场周边等车辆、人流集聚区域停车难矛盾日益凸显，进一步挖掘潜力新增停车场地成为当务之急。
三是城市绿化分布不均衡。在居民相对集中的区域和商业广场周边，缺乏集聚型的邻里公园或休闲绿地。
