谈太谷·田森汇商业综合体方案设计

吴琼

(山西省建筑设计研究院，山西太原 030013)

谈太谷·田森汇商业综合体方案设计

吴琼

(山西省建筑设计研究院，山西太原 030013)

根据太谷·田森汇商业综合体的规划设计原则，结合该综合体所在区域的环境条件，从平面设计、交通流线、立面设计、无障碍设计等方面，阐述了其设计方案，有助于促进该地区经济的发展。

商业综合体，规划设计，地块，平面设计

1 概述

太谷县位于山西省中部，地处晋中盆地，始建于西汉，历史悠久，文化商贸发达。根据省、市、县政府新农村建设和城中村改造的精神，依据太谷县城总体规划，县委、县政府已把太谷县明星镇南关村拟定为城中村改造的重点村之一，并列为太谷县2008年重点工程之一。太谷经济的发展，城市化进程的推进，以及与周边市县产生经济联动，对形成山西中部经济发展带，对于整个山西的经济发展有重要作用。

2 规划设计原则

1)土地资源利用最大化。

发挥地块最大价值，提升面积指标，强调其在区域和城市空间的“大体量”，实现其功能效益最大化、盈利能力最大化。科学合理的规划应该是“就地论地”，最大化利用好基地资源，认真的考虑规划中的每一个环节和细节，使相关联的部分统一起来，达到基地内外环境的充分融合。

2)充分挖掘地块自身的景观资源，充分利用市政绿化带及周边的景观资源。

3)促进商业价值最大化。

目前商业业态除纯商业项目之外，绝大多数都是商住项目，开发商与规划设计单位在设计方面为保证住宅的户型、朝向等，对裙楼商场的空间破坏较大。……