高层建筑地下室渗漏的原因及防控措施分析

文/赵庆文 铁法煤业集团建设工程有限责任公司 辽宁铁岭 112700

高层建筑地下室渗漏的原因及防控措施分析

文/赵庆文 铁法煤业集团建设工程有限责任公司 辽宁铁岭 112700

地下室是建筑结构的重要组成部分，同时也是高层建筑的基础，在高层建筑中发挥着极为重要的作用。但是在施工以及使用过程中常常会出现地下室渗漏的问题，对高层建筑的安全性与稳定性造成严重的威胁。为此，本文将对高层建筑地下室渗漏的原因进行分析，并在此基础上探讨其防控措施，以供广大同行参考。

高层建筑；地下室；渗漏；原因；防控；措施

1、高层建筑地下室渗漏的原因

1.1 地下室底板渗漏的原因

结合实践来看，在高层建筑地下室渗透现象中底板也较为常见，而根据笔者对此研究发现，导致高层建筑地下室底板发生渗透的原因主要有以下几方面：第一，部分高层建筑地下室设计中由于建设所需底板会有抗浮力桩或承重桩，但由于严禁使用卷材将底板和这些桩予以隔断，在这种情况下设计单位通常会采取直接在地板表面中铺设卷材的做法。但从实际应用效果来看，这样的设计往往会导致底板表面卷材因漏水而出现“起皮”，甚至是浮起；第二，地下室施工不规范。部分高层建筑承建方在地下室施工中并没有严格按照相关规范开展，比如在垫层刚浇筑后没有根据要求待基层干就进行卷材干铺，这样一来极易导致底板因混凝土浇筑或钢筋绑扎作业将卷材割破而产生漏点，进而造成底板渗漏现象产生。……