我国城市化进程中土地融资模式探讨

李文新++邵卫国

摘 要 我国的经济发展和社会结构变革促使城市化进程进一步加快，城市化进程中融资问题日益突出。另一方面，税制改革后，一些地方政府的财政收支不平衡，出现了一些土地融资的情况。土地融资即政府通过一系列的方式以土地作为融资的媒介进行城市的基础建设。土地融资的过程有助于促进地方经济的发展，也有助于金融市场的繁荣。但是一些城市化的融资渠道由于缺乏一定的监管措施，因而出现了一些问题。本文就我国城市化中的土地融资模式的意义、具体形式、存在问题及解决对策进行探讨。

【关键词】城市化；土地；融资

1 引言

改革开发以来，我国经济的发展速度得到了进一步的提升，经济由于受到国家的财政政策的支持，增长速度一再创下新高。而目前我国的经济体制正处在一个特殊的转型时期，在这个转型期，不仅经济方面受到影响，在行政方面也有着一定的政策，城市化就是这方面的一个体现。在城市化的进程中，土地是涉及改革的一项重要因素，也是一种极为稀缺的资源。我国的城市化的进程需要地方政府对土地进行一定的利用来进行获利，这样城市化就可以不断的刺激地方经济的发展。而土地的融资有一定的不可持续性，在实际操作中有着很多的困难。本文从土地融资的背景出发，对土地融资的意义、具体形式、存在问题及解决对策进行探讨，以期对政府部门土地融资决策提供政策合理建议。……