工程量清单计价模式用于工程造价审核的实践探究

文/崔娟 新疆中恒信工程项目管理有限责任公司 新疆乌鲁木齐 830000

工程量清单计价模式用于工程造价审核的实践探究

文/崔娟 新疆中恒信工程项目管理有限责任公司 新疆乌鲁木齐 830000

近年来，随着现代化社会发展水平的不断提升以及科学技术的进步发展，我国的建筑行业发展速度日益加快，与此同时，建筑工程的管理要求也更加严格，尤其是工程造价的审核工作，工程造价关系到建筑行业经济效益的获得，因此在实际工作过程中，相关人员必须要保证工程造价审核的科学化以及合理化。本文就工程量清单计价模式用于工程造价审核的实践开展详细论述。

工程量；清单计价模式；工程造价审核

一、工程量清单计价模式的基本概述

（一）工程量清单计价模式的内涵

工程量清单计价模式是指在工程招投标过程中，根据国家规定，由招标人来提供相应工程量数量，然后投标人再按照工程具体情况进行企业自主报价，招标人评审合理且低价者中标的造价模式。在工程量清单计价模式应用期间，投标人需要按照工程量清单与招标文件具体内容，在结合企业自身实力与工程具体情况下，对自身优势进行考虑包括现场费用﹑技术费用与风险能力等，最终完成单价与总价的科学化确定。

（二）工程量清单计价模式应用于工程造价审核的特点

工程量清单报价模式在工程造价审核实践过程中，具有以下几个特点：第一，

政府宏观调控的特点。在该计价模式下，政府担负着宏观调控职能，主要表现在：政府规定全部采用国有资金或者是以国有资金投资为主体的大中型工程必须要严格执行相应的规范化规定，统一工程项目名称﹑计量单位﹑项目编码以及工程量实际计算规则等，从而为统一建筑市场和工程量计价的规范化创造条件[1]。计价模式的规范化不会存在“人”﹑“材”以及“机”的消耗量，可以在一定程度上提升企业的工作效率水平。第二，企业自主报价的特点。因计价模式规范，不需要固定材料以及机械的具体消耗量，从而有助于企业报价的顺利实施，投标单位可以根据市场行情以及自身实力，再考虑计价规范的原则与方法进行投标报价，有利于打破工程造价的单一性以及垄断性，进而使投标报价更加灵活。第三，实现量价分离以及量调价不调[2]。工程造价审核过程中工程量清单计价模式的应用要求工程量由相应的招标人统一提供，然后各投标人再按照招标要求与相关规定，结合具体情况以及企业实力﹑竞争优势等提出投标报价。

二、工程量清单计价模式在工程造价审核中的具体应用

（一）招投标阶段中的造价审核应用

工程量清单的合理化编制是非常关键的，需确保工程量清单的内容明确以及客观公正。具体来说，其一，在工程量清单实际编制之前应对工程相关资料有一个相对全面的了解，熟悉相应的业主意图﹑施工条件﹑现场情况以及技术规范等，为工程量的准确计算打好基础，从而最大限度减少施工过程中的工程洽商变动。其二，确保项目间界限的科学划分，描述清楚工程施工的作业内容﹑施工工艺以及工程质量标准等，防止报价的不平衡。其三，工程清单应言简意赅，主要包括工程的实际工作内容﹑工艺要求﹑材料规格型号﹑自然条件﹑施工环境以及工程质量要求等，方便对照[3]。其四，从某种程度上讲，部分招标文件当中有一些条款与项目造价的控制是息息相关的，也是对工程各阶段实际造价情况进行控制的重要依据。所以，工程投标人需要仔细斟酌，进行准确理解，充分分析各个条款之间以及文件之间的衔接。

（二）施工阶段中的造价审核应用

施工阶段下工程量清单计价模式的应用主要表现在原则的执行方面，工程造价审核工作人员﹑业主以及监理工程师之间应制定定期的联系制度，指导业主与监理工程师必须要按照工程进展，把工程详细资料﹑相关信息利用工作联系的方式报告给造价审核人员，并积极参加与项目相关的会议，包括每周工地例会与造价会议等，工作人员要深入施工现场，熟练掌握工程项目的相关内容。具体可以从以下两个方面进行阐述：一方面要重视地下室的支护方案合理性，对多个施工方案进行对比，例如桩长度的设计﹑地下水位的标高情况以及土方类别等，观察土方的实际施工方法是否能够满足施工组织的具体设计要求，保证工程的施工路基﹑工程稳定层﹑工程路面结构与厚度可以符合设计要求。在工程绿化施工过程中，相关人员要高度重视苗木品种以及规格的选择，保证品种与规格在报价方面的合理性。另一方面要对施工组织设计情况进行严格审查，对照原投标过程中的施工方案和施工措施，观察与开工期间上报施工方案以及施工技术措施之间的一致性，并保证与实际施工过程中的相关施工方案和工艺保持一致，实现施工方案在报价上的科学化[5]。

（三）竣工结算阶段中的造价审核应用

工程竣工结算阶段属于造价审核的重要阶段，在竣工结算审核过程中，造价审核工作人员需要充分借助前期以及中期的跟踪审计审核意见与阶段性的审计结论数据资料等，促进工作效率的不断提升。具体来说，竣工结算期间的造价审核需要核算完成工程量以及核实每个分项工程所用到的综合单价与投标过程﹑合同签订过程中相应综合单价之间的一致性，观察是否与招投标文件具有一致性，审核补充合同的真实以及合规。若工程量清单计价模式下工程数量是不包死的，就需要根据竣工图纸以及设计变更等资料对工程量实施重新核算，需要注意的是要重视设计变更的合理性，控制好施工阶段技术设计和施工图设计的不合理变更。当设计变更之后所增加的工程在招标过程中工程量清单中没有项目单价的时候，需要重点核实所增加之后项目的实际综合单价与招标合同编制要求的合理性。如果施工单位要追加造价索赔，则需审核其合理性与必要性。针对清单漏项问题，相关人员要充分分析漏项的原因，防止多计﹑重复计量﹑漏计以及错计。

结语：

总而言之，工程造价审核中的工程量清单计价模式是一项专业性以及科学性都相对较强的计价模式，直接关系到建筑工程造价审核工作的顺利开展。因此，在工程量清单计价模式实际应用过程中，要高度重视其在招投标阶段﹑工程施工阶段以及竣工结算阶段中的合理应用，实现工程造价审核的规范化。

[1]乔鲁民.浅谈工程量清单计价对造价审计的影响及对策[J].经济师,2010,04:199-201

[2]王应敏.工程量清单计价模式下“暂估价”问题研究[J].经济师,2015,09:289-290

[3]王晓莉.工程量清单里面计价模式下暂估价的管理和探讨[J].门窗,2015,08:270

[4]徐晓娜.论工程量清单计价模式的实施现状[J].中国房地产业.2015.8