疯狂的一线楼市

江寒秋

100平方米的二手房，半个月内价格上涨100万元；新房提价10%，楼盘两天销售量高于过去两月……年初以来，尤其是春节过后，一线城市房地产迎来了一轮疯狂的“牛市”。

国家统计局2月26日公布的数据显示，1月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。其中，北京、上海、广州、深圳等地新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大。

在去库存的大主题之下，一线城市房价疯狂的逻辑是什么？

突如其来的一线“牛市”

“年前签约的，我看新闻说现在不动产交易排队，我们当时也是买了号贩子的号。据中介说，我们小区现在同样户型已经涨了快100万元了。”近日，在北京西城区右安门附近新购置了房产的庞女士告诉记者，“感觉房价突然一下就涨起来。”

和庞女士有同样感觉的王琦，则异常后悔自己稍早前的决定。年前，属于刚需群体的王琦先后看了十几套房子，但在犹豫之际，他看中的房子都被人抢订了。“现在再看房已经感觉买不起了。”

上海的楼市比北京还要疯狂。在历经7个半小时的等待后，陈玉婷终于挤进人山人海的上海市闵行区房地产交易中心。迎面而来一位房产中介，看着脸生，可见着她就道喜：“姐，你赚了！”陈玉婷纳闷：可我是来卖房的呀？

未几，陈玉婷明白，在“买到即是赚到”的当下，这里几乎每个中介都跟客户说这样的话。环顾周遭，买房的往往内心窃喜、笑逐颜开；而卖房的，多少都面露懊恼之色，心忖道：“早知道卖贵点！