如何对一个纺织企业的资本投资项目进行全面评估

高来君

摘要：怎样对一个投资项目的可行性进行全面、科学、合理地评估，是大多数投资企业比较头疼的事情。现以我公司新上的“多组分差别化纤维面料的研发中心”项目为实例，多角度给大家做一个详细的预测、分析、决策等的评估过程，供大家借鉴。

关键词：项目预算 投资评估 风险性 规避风险

一、项目介绍以及投资该项目的目的

“多组分差别化纤维面料的研发中心”项目是由石家庄常山纺织股份有限公司恒盛分公司承担并实施的，以石家庄常山纺织股份有限公司整体搬迁为契机，充分利用资金、设备、技术、人才优势，引进购置国际一流、国内先进的纺织设备，包括整经机、浆纱机、喷气织机、自动穿筘机等，用于多组分差别化纤维面料项目的研发；组建标准实验室，检测仪器包括单纱强力仪、单纱强力测试系统、生物显微镜、通风式快速八脚烘箱、万能材料测试仪、Elmendorf破强度测试仪、纱线毛羽测试仪、条干仪等，用于对纱线和面料的检测。

通过多组分差别化纤维面料的研发，加大对天丝、牛奶、竹纤维等多组分差别化纤维面料的研发力度，加快实现纺织基地产品结构和产品的升级换代步伐，开拓国际国内两个市场，走品牌化和差异化的道路。

二、项目投资预算、资金来源

本项目预算总投资3，568.94万元。租赁常山股份公司总部闲置土地1800平方米，租赁期限20年，每年支付租金1万元；建设研发中心厂房，预计投资1，000万元（包括附属管线、空调管路），面积约1500平方米，其中二层砖混结构办公楼300平米，用来办公与实验开发，钢架结构车间约1200平米，安排生产。……