英国提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

李德智，谢 莉，陈艳超，谭 凤

（东南大学 土木工程学院，江苏 南京 210096，E-mail：njldz@126.com）

英国提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

李德智，谢 莉，陈艳超，谭 凤

（东南大学 土木工程学院，江苏 南京 210096，E-mail：njldz@126.com）

作为最早针对住房问题实施住房保障政策的国家，英国不仅成功地解决了住房问题，而且还实现了保障性住房的可持续发展，其成功经验值得我国借鉴。系统地总结了英国在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续性方面的策略，包括建立紧密协作的管理队伍、多主体参与保障性住房的供给、设计和建造可持续的保障性住房等。并根据我国保障性住房项目的发展现状和存在的不足，提出对我国保障性住房项目可持续发展的启示。

英国；保障性住房；可持续性；共有产权；住房协会

英国是最早实施住房保障政策的国家，在1919年颁布的人类历史上第一部城市规划法—《住宅与城镇规划法》中，首次将为“劳动阶层”提供住房确定为地方政府的法定责任[1]，从此开启了政府全面关注低收入人群住房问题的先河。经过近百年的发展与改革，英国不仅基本解决了住房问题，而且通过完善的社会、经济和生态措施实现了保障性住房的可持续发展。相对英国而言，我国保障性住房发展历程短，保障性住房项目的可持续性普遍较低，因此有必要借鉴英国的成功经验。目前，国内引用和借鉴英国保障性住房方面的研究并不少见，如唐天啸[1]通……