谈建筑施工合同管理问题

王韶英

（太原建工集团有限公司，山西太原　030002）



·建筑业管理与政策研究·

谈建筑施工合同管理问题

王韶英

（太原建工集团有限公司，山西太原030002）

摘要：介绍了建筑施工合同的重要作用，分析了目前建筑施工合同管理中存在的问题，从管理体系、管理人员、合同内容等方面，提出了加强建筑施工合同管理的措施，有利于促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务。

关键词：施工合同，管理制度，工程质量

建筑施工合同是约定建筑承包与发包双方之间的权利与义务的依据，不仅给予了双方权利方面的保障，而且也明确约定了双方各自承担的义务与责任。建筑施工合同有利于建筑工程企业安排施工进度、控制建筑成本与竣工结算，同时也是必要的时候进行索赔的依据。所以，只有加强对施工合同中的问题进行研究，切实做好合同管理工作，才能保证建筑施工合同的规范化。

1　建筑施工合同的重要作用

1.1发生纠纷时索赔的依据

建筑施工合同是发生纠纷时的索赔依据，主要体现在当一方出现了违规甚至违法操作的行为时，影响施工进度或者危害合同另一方的合法权益，导致经济上的损失。这时受到伤害的合同方可以提出索赔要求，或者是当发包方未按照合同的要求进行资金结算时，承包方可以依照合同提出索赔。通常索赔主要包括三个方面的内容：

1）合同方发生违约行为。没有按照合同的规定完成工作或者发包方没有按时拨付工程款、预付款、拖延工程图纸的审批以及对承包方提出变更。……